29 августа на сайте объявлений «Авито» на продажу был выставлен недостроенный многоквартирный дом на улице Октябрьской. Изначально его строили для детей-сирот. Согласно информации с сайта объявлений, сейчас строение продают за пять миллионов.
Почему продают?
Дом начинали строить еще в 2014 году, когда областной фонд жилищного строительства заключил государственный контракт с ООО «Стройреконструкция». Согласно контракту, закончить строительство планировалось до 25 октября 2015 года, однако подрядчик не выполнил свои обязательства в установленный срок.
18 августа 2016 года в Арбитражный областной суд поступило заявление о признании ООО «Стройреконструкция» банкротом. Иск подала компания «Практика», которой вышеуказанное ООО задолжало более одного миллиона рублей.
27 марта 2017 года суд признал ООО «Стройреконструкция» банкротом и назначил конкурсного управляющего, коим по сей день является Сергей Ефимов. Задачей конкурсного управляющего является принятие мер по восстановлению платежеспособности организации и погашению долгов перед кредиторами путем продажи имущества.
Так недостроенный дом попал на торговую площадку еще в прошлом году, но тогда желающих купить недострой не было.
Почему такая цена?
Изначально цена за недостроенный в Краснотурьинске дом для детей-сирот составляла 56 миллионов рублей. Первые торги объявили в начале 2018 года, но их признали несостоявшимися – не было подано ни одной заявки.
Следующие торги начались в апреле, где цена снизилась до 50 миллионов, но желающих приобрести недострой вновь не нашлось.
Последний на данный момент аукцион прошел летом. Условия поменялись – каждый день стоимость объекта снижалась на три процента от первоначально заявленной. Аукцион прекратился через месяц, когда цифра достигла минимума – тех самых пяти миллионов, которые составляют десять процентов от первоначальной суммы.
Что будет с жильем для сирот?
Как нам сообщили в Фонде жилищного строительства, этот объект является социально важным, поэтому Фонд отслеживает все действия конкурсного управляющего в отношении дома.
Что касается жилплощади для детей-сирот Краснотурьинска, то в конце 2017-го и начале 2018 годов Фонд предоставил для них 30 помещений по договорам найма.
К слову…
В Фонде сообщают, что в отношении руководителя застройщика заведено уголовное дело, в рамках которого Фонд признан потерпевшим. Но более подробную информацию нам не предоставили.
Ранее газета «Вечерний Краснотурьинск» сообщала, что в 2017 году прокуратура Краснотурьинска проводила проверку в отношении организации-застройщика ООО «Стройреконструкция». По итогам проверки выявлен факт мошенничества. Застройщик предоставлял акты для оплаты работ, которые по факту выполнены не были. Отсутствовали даже строительные ресурсы для этих целей. Ущерб, нанесенный Фонду жилищного строительства, составил более двух миллионов рублей. Это грозило виновникам до 10 лет лишения свободы, согласно части 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере».
