Капитальный ремонт в Краснотурьинске: кто и как контролирует?

Больше месяца в Краснотурьинске капитально ремонтируют дома. Обновляют фасады, кровли и инженерные сети в 28 многоквартирных домах города и поселков. «Хотел бы при вашем участии повлиять на следующую проблему: капитальной вакханалии, которая творится при попустительстве администрации города. Со всех сторон мы слышим, что необходимо оплачивать капремонт, только за что? За эту мазню, которая творится на домах на улице Базстроевской? Мне 68 лет, последние семь лет неработающий пенсионер, 37 лет отдал строительной отрасли, прошел путь от плотника до начальника участка, и могу с полной уверенностью назвать происходящее освоением средств. Не надо даже быть специалистом, чтобы понять суть «деяния» – воровство средств. В разговоре с рабочими я понял, им все объемы подпишут, и они получат свои деньги и... уедут, а мы опять останемся со своими капитальными работами», – такое письмо прислал в редакцию Олег Николаевич, житель города. За качеством выполнения капитального ремонта в Краснотурьинске следит ООО «Уральский монолит» – компания выиграла конкурс на соответствующую деятельность. Как следует из объявлений, развешенных на подъездах домов, где работы ведутся, представляет «Уральский монолит» в Краснотурьинске Алексей Лоскутов, заместитель главного инженера. По словам Алексея Евгеньевича, ремонтируемые дома он лично объезжает четыре-пять раз в день. И уже были прецеденты, когда какие-то работы не принимались, и подрядчика заставляли все переделывать. Причем переделывать в полном объеме.

– За некачественно выполненную работу подрядчик будет наказан рублем, – объясняет Лоскутов. – Никто ему денег не заплатит. Я сам живу в Краснотурьинске и заинтересован, чтобы ремонтные работы выполнялись качественно, чтобы деньги, которые собирают с горожан за капитальный ремонт, впустую не улетели.

В региональном фонде капитального ремонта домов отмечают: перечислять плату за выполненные работы фонд будет только после окончания самих работ и подписания актов приемки. Никаких авансовых выплат подрядчикам не предусмотрено. По словам Алексея Лоскутова, ремонт фасадов может производиться только в сухую погоду и при температуре +10 градусов. Поэтому, если погода больше не позволит благоустраивать фасады, областной министр разрешил переносить работы на весну. Фото: Вадим Аминов, «ВК». А замечания по выполнению капитального ремонта подрядчикам высказывает не только «Уральский монолит», осуществляющий строительный контроль, но и чиновники городской администрации. Александр Катаев, заместитель главы Краснотурьинска по городскому хозяйству и благоустройству, совещания со всеми сторонами проводит в еженедельном режиме. – На какие-то дома лично выезжаю. Не стесняюсь говорить с подрядчиками, ковырять, смотреть, как работы выполняются, высказывать замечания, – говорит Александр Владимирович. Катаев отмечает, что по всем ремонтам действует пятилетний гарантийный срок. Смотрят за качеством работ и управляющие компании города. По словам Андрея Пермякова, директора УК «Ресурс», – 11-ть ремонтируемых домов из 28-ми обслуживает «Ресурс» – они к капитальному ремонту не имеют никакого отношения, но в качестве представителей собственников смогут контролировать процесс и подписывать акты. Андрей Юрьевич называет проблему, с которой сталкиваются подрядчики при замене инженерных сетей дома. – Есть случаи, когда собственники не пускают строителей в квартиры поменять трубы отопления, водоснабжения и канализации, – говорит Пермяков. – Люди сделали в квартирах ремонт, все трубы «спрятали за панели», поэтому не хотят другого вмешательства. В этих случаях им предлагают подписать отказ от замены сетей в их квартирах. В управляющей компании «Квартал» в программу по ремонту на 2015 год попал только один многоквартирный дом, расположенный на Медной Шахте. По словам Анатолия Игнатенко, генерального директора УК «Квартал», во вторник, 15 сентября, он посмотрел, как была произведена замена системы отопления. – Печаль и ужас, – резюмировал осмотр Анатолий Александрович. – Не понравилось, как произведена замена стояков в квартирах. Свои замечания я выскажу на следующем совещании в администрации города, а захотят нас слушать нас или нет – не знаю. Пока жители, кроме, пожалуй Олега Николаевича, написавшего письмо в редакцию, замечаний к капитальному ремонту не высказывают. По словам Александра Катаева, особой заинтересованности жильцов домов лично он не заметил. – Жители полноценно могут участвовать в контроле за ходом капитального ремонта, – говорит Алексей Лоскутов, заместитель главного инженера ООО «Уральский монолит». – Если они видят какие-то нарушения, то нужно звонить и говорить об этом, чтобы мы со своей стороны могли проконтролировать.

Куда звонить?

Номер телефона Алексея Евгеньевича Лоскутова указан на объявлениях, которые размещены на подъездах ремонтируемых домов, – 8-904-546-80-74.