Дом №14 на улице Чкалова в краснотурьинском поселке Рудничный – четырехэтажное общежитие, темные подъезды которого давно нуждаются в ремонтах. Каждая квартира поделена на комнаты. Так или иначе, соседям по квартире приходится пересекаться и общаться, но иногда соседство бывает не в радость.
От пьяных гостей до клопов
В одной из квартир общежития уже почти два года проживает 68-летний Владимир Васильевич Калинин. Мужчина живет один, и сначала, как говорят соседи, он производил положительное впечатление. С ним здоровались, общались и поддерживали добрые соседские отношения. Конфликты начались позже. К соседу стали ходить в гости друзья.
Другая претензия к соседу – это то, что однажды от его квартиры побежали клопы. И это стало настоящей напастью для соседей. Ольга рассказывает, что впервые увидела паразитов на своем сыне. Пришлось с соседом серьезно поговорить и организовать работы по ликвидации насекомых.
– Мы ходили в Роспотребнадзор, покупали специальные баллончики, чтобы у себя вывести этих клопов, и вывели их, – вспоминает Ольга. – Муж мой уговорил соседа купить хотя бы в магазине средство от клопов, и сам же обработал у него жилье. Сейчас у нас клопов нет, а как у соседа – не знаю.
Еще один момент, который очень смущает не только соседей, но и бывших жильцов комнаты, в которой проживает Владимир Васильевич, – это оплата коммунальных услуг. Часть квитанций приходит действительно на имя соседа, а часть – на имя 33-летней Галины Урих, проживавшей в этой квартире ранее. Галина выписалась из жилья и переехала в новое два года назад, а долги за жилье все еще пытаются приписать ей.
Соседи обращались в разные инстанции, чтобы переселить Владимира Васильевича в другое место. Ведь мужчина живет в комнате на условиях договора коммерческого найма. Но всякий раз в ответе указывалось, что оснований для выселения нет. В одном из последних ответов первый заместитель главы города Михаил Корсиков указывал, что мужчина оплачивает своевременно коммунальные услуги, сам спиртные напитки не пьет из-за перенесенного инсульта, но выпивают иногда его гости. Также Михаил Анатольевич отмечает: с Калининым была проведена беседа, он пообещал, что больше такого не повторится, но поскольку некоторые нарушения действительно имели место быть, ему также вынесли письменное предупреждение.
Владимир Васильевич сейчас находится на пенсии. Мужчина признает, что действительно мог создать неудобства соседям с клопами и со своими гостями, но, как он говорит, в этом не было злого умысла.
– Я у женщины сверху диван забрал, а он оказался с клопами, – говорит Калинин. – Но клопы эти не кусались. Я покупал дихлофос, обрабатывал все и вывел клопов-то. А так я не из буйных. Уже лет восемь вообще не пью после инсульта. У меня только гости выпивали. И как-то один в общем коридоре обосрался. Пришлось убирать. Неприятно это. Больше гости ко мне не приходят.
На руках у мужчины есть несколько квитанций об оплате услуг коммерческого найма и теплоэнергии. Электричество у соседа отключили в этом году. Сейчас он живет без света. И только недавно задумался о том, чтобы попробовать его подключить.
Как говорит Владимир Васильевич, коммунальные услуги он оплачивает со своей пенсии, но при этом основных платежек на оплату жилья, холодной воды на руках у него нет и, как он утверждает, квитанций он и не видел ни разу, и не оплачивал.
С Галиной Урих договор коммерческого найма на муниципальное жилое помещение расторгнут постановлением от 28 марта 2017 года. 27 марта 2017 года договор коммерческого найма заключен с Владимиром Калининым. Договор впоследствии был продлен. Долгов за наем на тот момент у Калинина не было.
Ежемесячно жилищный отдел направляет в комитет по управлению имуществом информацию о заключенных и расторгнутых договорах найма муниципальных жилых помещений, который в свою очередь направляет ее в ООО «Краснотурьинский расчетный центр», что и было сделано. Вопрос о том, почему лицевой счет для начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги на Галину Урих не был закрыт, следует адресовать ООО «Краснотурьинский расчетный центр».
При возникновении подобных ситуаций и вопросов, связанных с перерасчетом выплат за жилье и коммунальные услуги, рекомендуем сразу обращаться в ООО «Краснотурьинский расчетный центр», в чью компетенцию входит начисление сумм за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, споры, связанные с жилищными правоотношениями, могут быть рассмотрены в суде.