В июне жители четырех 8-квартирных домов по улице Зои Космодемьянской, что в районе Медная Шахта, получили счета за отопление. Цифры в платежках вызвали удивление.
В графе “Тепловая энергия” в квитанциях на оплату коммунальных услуг за май собственникам насчитали суммы, больше тех, которые люди оплачивали в холодные месяцы.
“Приборы учета демонтировали”
– Вы пишите о проблемах в поселках. На Медной Шахте тоже есть несколько. Одна касается работы управляющей компании. В этом году в четырех домах по нашей улице сотрудники управляющей компании якобы демонтировали приборы учета, из-за чего счета за отопления выросли в разы, – говорит житель дома №15 по улице Зои Космодемьянской Виктор Вдовкин.
Он рассказал, что проблема коснулась жителей 32 квартир домов №№15, 16, 17 и 18 по улице Зои Космодемьянской. Все они находятся в обслуживании управляющей компании “Квартал”.
Виктор Вдовкин рассказал, что он и его соседи второй раз оказались в ситуации, когда из-за действий управляющей компании вынуждены переплачивать за тепло.
– Полвека живу на Медной Шахте. С такой проблемой сталкивались в 2021 году. Тогда нам тоже прислали счета, от которых мы, мягко говоря, были в шоке. Три года назад я обратился в управляющую компанию. Предоставили ответ, что общедомовые приборы учета были демонтированы по причине риска подтопления. Понимаете, исключительно риска подтопления. Тогда размер оплаты за тепло насчитали, исходя из среднемесячных показаний приборов учета за полгода. Разумеется, суммы оказались значительно выше, чем если бы мы платили по нормативам или согласно фактическому потреблению за апрель-май, – объяснил Виктор Иванович.
По его словам, в этом году история повторилась – коммунальщики снова сообщили, что общедомовые приборы учета на время пришлось убрать из подвала.
– Но на самом деле они их не демонтировали, просто отключили, – высказывает мнение Виктор Вдовкин.
Жилищно-коммунальные услуги, как и большинство краснотурьинцев, мужчина оплачивает исправно, а квитанции об оплате хранит дома.
По словам Виктора Ивановича, в декабре прошлого года за обогрев принадлежащей ему трехкомнатной квартиры он заплатил 4 тысячи 401 рубль. В январе сумма платежа составила 4 тысячи 206 рублей, в феврале – 4 тысячи 77 рублей, в марте – 3 тысячи 383 рубля, а в апреле 3 тысячи 581 рубль. В квитанциях за май ему выставили счет на сумму 4 тысячи 891 рубль.
О проблеме больших платежей за коммунальную услугу в мае рассказал и другой собеседник “Вечерки”. Его мама живет в доме №17 по улице Зои Космодемьянской.
По словам мужчины, суммы в квитанциях за отопление, которые получили его мама и другие собственники квартир, в полтора раза выше, чем в домах по указанной улице, где приборы учета управляющая компания не трогала.
"Оплату за отопление насчитали по среднему"
Виктор Вдовкин рассказал, что после получения июньских квитанций за отопление снова пошел разбираться в причинах больших счетов.
– Сначала позвонил в Центр управления ресурсами (компания-агент, — прим. редакция). Там ответили, что на основании письма из управляющей компании, в котором сообщалось, что приборы учета были демонтированы, оплату за отопление снова насчитали по среднему. Звонил главному инженеру “Квартала” Сергею Запольскому. Он сказал, что ситуация такая же, как была в 2021 году, что приборы учета снова демонтировали из-за возможного подтопления, – рассказал Виктор Иванович.
В Центре управления ресурсами “Вечерке” подтвердили информацию, изложенную Виктором Вдовкиным. В компании сообщили, что, согласно информации УК “Квартал”, прибор учета в доме №15 по улице Зои Космодемьянской был отключен и снят 4 апреля. С этой даты размер оплаты за тепло жильцам дома рассчитан, исходя из средних показаний прибора учета за отопительный период.
На суммах в квитанциях отразилось и то, что отопительный период в этом году был продлен до 27 мая, уточнили в ЦУРе.
Столько воды в июне было в подвале дома №15 по улице Зои Космодемьянской.
“Во избежание утраты общего имущества”
– Приборы учета, действительно, были демонтированы из-за риска подтопления и во избежание утраты общего имущества собственников жилья, к которому относится указанное оборудование. Риск затопления возник из-за ветхого состояния уличного коллектора канализации. В период таяния снега из-за переполненных колодцев поверхностные воды стекают в подвалы многоквартирных домов, поэтому на период паводка приборы учета были сняты, – сказал Анатолий Игнатенко, генеральный директор управляющей компании “Квартал”.
По его словам, некоторые жильцы домов по улице Зои Космодемьянской настаивают на том, чтобы приборы учета были демонтированы вовсе.
– Но управляющая компания не имеет права на такие действия. Законодательство гласит, что в домах, где были установлены приборы учета, это оборудование должно обслуживаться, содержаться в исправном состоянии и показания приборов учета должны применяться для расчетов с населением за коммунальные услуги, – продолжает Анатолий Александрович.
Прокомментировал он и сказанные жителями слова, что уровень воды в подвале не дошел до того, на котором установлены общедомовые счетчики.
– Вода не дошла до приборов учета потому, что мы созывали несколько комиссий по проблеме. На одной из них присутствовала помощник прокурора Краснотурьинска. Благодаря принятым мерам и проделанной работе, коллектор был прочищен и водоотведение стало возможным, – резюмировал Анатолий Игнатенко.
Он уточнил, что все начисления за поставленные энергоресурсы были проведены, согласно действующему законодательству.