Электроэнергия МОП: можно не платить?

Прежде чем брать деньги с населения, нужно правильно установить счетчик

Плату за электроэнергию мест общего пользования взимают незаконно – в этом уверен юрист из Серова Николай Пожарук. А незаконно по той причине, что установка общедомовых счетчиков происходит с нарушением закона «Об энергосбережении» и Жилищного кодекса. «Там четко прописано, что до 1 января 2012 года прибор учета может быть установлен в двух случаях: это или предусмотрено проектом дома, или по решению общего собрания жильцов, – объясняет Николай Аркадьевич.

– Но даже если собрание было проведено, коммунальщикам нужно провести тщательную ревизию электросетей, чтобы понять, кто и как от них питается – это могут быть и несанкционированные подключения, и телефонные станции, Интернет, магазины и многое другое. Причем ревизия должна осуществляться в присутствии жильцов». Юрист Пожарук считает, что управляющим компаниям проще выставлять завышенные счета, чем разбираться, где идет утечка электроэнергии. «Я согласен, что собственники несут все расходы, связанные с домом, – отмечает Николай Аркадьевич. – Но тогда делайте все по закону, установите правильно прибор учета, проведите ревизию. А не так, как все делается сейчас, – в обход собственников».

То, что в некоторых случаях плата за электроэнергию МОП начисляется незаконно, пытается доказать в суде прокуратура города Артемовский. Правда, в первой инстанции дело проиграно, на очереди – областной суд. Ответчик по данным делам – поставщик электроэнергии в городе ОАО «Свердловэнергосбыт». Татьяна Болсун, старший помощник прокурора Артемовского городского округа, объяснила газете «Егоршинские вести», что сподвигло надзорный орган выйти в суд. Основные аргументы – действиями ОАО  «Свердловэнергосбыт» нарушены требования федерального закона «О защите прав потребителей», так как отсутствует письменный договор на предоставление данной услуги; нет договора, в котором оговаривались бы все нюансы услуги – взимание платы, снятие показаний и т. д. За нарушения прокуратура Артемовского посчитала отсутствие решения общего собрания жильцов и то, что некоторые счетчики были установлены за пределами жилого дома. Например, в находящихся неподалеку трансформаторных будках. «Многие спрашивают: оплачивать или нет в настоящее время электроэнергию МОП? – говорит Татьяна Юрьевна. – Мы считаем, что пока у граждан нет никаких оснований для внесения платежей. Но в каждом случае гражданин сам вправе для себя решить: согласен ли он с  предъявленной суммой и готов ее оплатить или нет».

Некоторые краснотурьинцы для себя решили: пока плата в квитанциях на электроэнергию мест общего пользования не станет справедливой – платить не будут, просто вычеркнув данную строку из своих квитанций. В последнее время аналогичным образом поступает и Олег Белибов, проживающий в доме № 42 по ул. Серова. Судя по платежному документу, Олег Николаевич в своей квартире «нажег» за январь электричества на сумму чуть более 200 рублей, а за «лампочку в подъезде» должен выложить 700 с копейками. «Это ни в какие рамки не лезет, – говорит Олег Николаевич. – Такие квитанции выставляют не только мне – всему дому. Хоть в суд на управляющую компанию подавай». Мужчина считает, что сбой в начислениях идет из-за того, что общедомовой счетчик потребления электроэнергии неправильно установлен и, образно говоря, потребленную в доме электроэнергию «мотает» дважды. Дом по ул. Серова, 42 расположен почти на окраине города, никаких магазинов, офисов в нем не имеется. Но счета – большие.

Непонятны такие начисления и заместителю главы города по ЖКХ ТСЭП Александру Устинову. «Даже если электросети «древние», таких потерь быть не может», – говорит Александр Юрьевич. Жалобы жильцов из указанного дома в администрацию начали поступать на этой неделе, чиновники приступили к «разбору полетов». Так как жалоба на начисления платы за электроэнергию МОП – не первая, назначен специалист, который занимается исключительно выяснением причин расхождений в счетах. Александр Устинов называет некоторые из них: питающиеся от общедомовых сетей магазины, банкоматы, телевизионные усилители, несколькодневная разница в даче показаний и жильцы-нормативщики, которые платят, исходя из количества прописанных в квартире, а не реально проживающих, и которым электроэнергия МОП уже включена в норматив.

– Тут есть только два выхода – либо всем устанавливать счетчики, либо переходить на нормативную оплату, – говорит Александр Юрьевич. – Во втором случае управляющие компании будут всем жильцам выставлять плату за электроэнергию МОП, несмотря на то, что она включена в норматив. Другими словами, разницу сумм нормативов и показаний общедомового прибора учета будут «раскидывать» на всех.