Арбитражный суд Свердловской области обязал муниципальное предприятие «Управление коммунальным комплексом» (МУП «УКК») компенсировать ущерб, причиненный затоплением нежилого помещения в многоквартирном доме.
Исковое заявление подало общество с ограниченной ответственностью «Планета», являющееся собственником нежилого помещения площадью 402,4 кв. м на улице Ленина, 24 в Краснотурьинске. Компания требовала возместить ущерб, причиненный инцидентом 7 июня 2024 года, когда в результате засора наружных канализационных колодцев помещение было затоплено сточными водами.
В результате затопления в нескольких помещениях была повреждена штукатурка и отслоилась краска на стенах, а также разрушилась бетонная стяжка пола. Управляющая компания дома, ООО «Ресурс», изначально также привлекалась к участию в деле в качестве ответчика, однако суд позднее привлек к ответственности в качестве соответчика ресурсоснабжающую организацию — МУП «УКК».
В ходе судебного разбирательства было установлено, что граница эксплуатационной ответственности за канализационный колодец, где произошел засор, лежит на МУП «УКК». Акт, составленный после инцидента, подтвердил, что затопление прекратилось только после прочистки коллектора, проведенной работниками именно этого предприятия.
Доводы УКК, что причиной засора могли быть внутридомовые сети, находящиеся в ведении управляющей компании ООО «Ресурс», суд счел недоказанными. В материалах дела отсутствовали свидетельства ненадлежащего содержания общедомового имущества со стороны УК.
На основании заключения специалиста размер ущерба был оценен в 237 339 рублей. Кроме того, суд постановил взыскать с МУП «УКК» и другие понесенные истцом расходы:
- 15 000 рублей — за проведение досудебной экспертизы;
- 60 000 рублей — за услуги представителя в суде;
- 16 867 рублей — государственную пошлину;
- 124 рубля 20 копеек — почтовые расходы.
Таким образом, общая сумма взыскания с муниципального предприятия составила 329 330 рублей 20 копеек. В удовлетворении исковых требований к управляющей компании ООО «Ресурс» суд отказал.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.