Квитанция, которая приходит горожанам из "Расчетного центра Урала"
Горожане не понимают квитанции на квартплату. Это самый важный вывод, который можно сделать после запуска на сайте «Вечернего Краснотурьинска» – krasnoturinsk.info – интерактивной карты по начислениям горожанам платы коммунальных услуг на общедомовые нужды. К карте также прилагается небольшой опросник. Данные интерактивной карты обновляются после того, как человек заполнил анкету. И очень часто в анкетах следует примечание от горожан, что в квитанциях они не разбираются. Давайте попробуем сделать это вместе.
Начислением квартплаты, выставлением счетов населению и сбором платежей в домах трех городских управляющих компаний – «ТеплоКомСервис», «Коммунальный стандарт» и «Квартал» – занимается ОАО «Расчетный центр Урала». Смеем предположить, что жителям домов, которые обслуживают данные УК, приходят идентичные счета. Поэтому для разбора полетов возьмем квитанцию именно от «Расчетного центра Урала».
1
Здесь указывается собственник квартиры, адрес, по которому находится жилье, площадь квартиры и количество зарегистрированных в ней жильцов. Ниже прописана информация об управляющей компании, обслуживающей жилой дом.
2
Номер лицевого счета собственника жилья. Он нужен тем, кто оплачивает жилищно-коммунальные услуги через банкомат Сбербанка. Для этого достаточно в разделе «Платежи» выбрать квартплату, затем «Расчетный центр Урала», а дальше вводим данные: месяц и год, за которые производятся оплата, номер лицевого счета и оплачиваемая сумма.
3
Итоговая сумма за жилищно-коммунальные услуги, которую начислили собственнику. Она должна совпадать с суммой в 10-м столбце таблицы.
4
В первом столбце таблицы указаны услуги, которые предоставляются собственнику, и кто, собственно, эти услуги оказывает.
5
Объем коммунальных услуг. Строка разбита на два столбца. Первый показывает индивидуальное потребление, второй – объем, который выставили человеку за общедомовые нужды. Если в квартире или в доме установлены приборы учета, тогда здесь должны отображаться данные счетчиков. В противном случае показывают нормативы, утвержденные постановлениями РЭК Свердловской области № 130-ПК (на электроэнергию) и № 131-ПК (горячая, холодная вода и водоотведение) от 27.08.2012 года. Нормативы есть на электроэнергию, горячую и холодную воду – как на квартирный расход, так и на общедомовой.
6
Сам тариф – цена за единицу измерения по той или иной услуге: за квадратный метр (содержание жилья и капремонт), киловатт (электроэнергия), горячую, холодную воду и водоотведение (кубические метры) или отопление (Гкал). Тариф на жилищные услуги утверждает мэр города (постановление № 1718 от 12.11.2011г., действительно до 30 июня 2013 года), на коммунальные услуги – РЭК Свердловской области.
7
В этом столбце построчно расписана сумма к оплате за месяц. Вычисляется она достаточно просто: объем умножают на тариф. Можете проверить. Индивидуальная и общедомовая платы разведены по разным столбцам. Далее следует столбец, где квартирные и общедомовые начисления сплюсованы.
8
Указываются перерасчеты и размер субсидии горожан. В перерасчетах, например, могут отразиться изменения по общедомовым начислениям. Сумма может быть как в плюс, так и в минус. Эти данные прибавляются (или отнимаются) от общей начисленной квартплаты. На основании чего сделан перерасчет – указывается в отдельной таблице.
9
Справочная информация о доме. В принципе здесь должно быть все понятно. Общая площадь дома, площадь жилых и нежилых помещений. Разница показывает площадь мест общего пользования, на которые и идут начисления в том случае, если в доме не установлены приборы учета. Тогда применяются нормативы, установленные региональной энергетической комиссией.
10
Здесь отображаются индивидуальные показатели: сколько человек потребил в месяц электроэнергии, горячей и холодной воды. Данные указываются, если в квартире есть счетчики.
11
В таблице указывается, какие коммунальные услуги и в каком объеме потребил конкретный дом, где проживает собственник, получивший квитанцию. В последнем столбце должны отражаться показания общедомовых приборов учета, но указывается это не во всех квитанциях.
Есть несколько нюансов
Например, в квитанциях управляющей организации «ТеплоКомСервис» не указывается объем общедомового потребления электроэнергии. Данные приведены только в рублях.
В квитанциях управляющей компании «Коммунальный стандарт» с марта отсутствует коммунальная услуга ГВС или горячая вода. Вместо этого указана «масса теплоносителя» и «тепло на нагрев воды». На дома «Коммунального стандарта» установлен полный пакет общедомовых счетчиков, в том числе и на отопление. Так как не во все дома горячая вода поступает одинаково горячей, то в разных домах может значиться разный объем, соответственно, и плата. Как сказано на сайте УК «Коммунальный стандарт»: «Каждый потребитель имеет возможность оплачивать горячую воду только по фактической температуре приходящей в дом горячей воды».
