О кредитных и ипотечных каникулах

В связи с коронавирусной инфекцией, президентом РФ предложено предусмотреть каникулы как по потребительским, так и по ипотечным кредитам. 
В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 03.04.2020 N 106-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа" 
Заемщик - физическое лицо или индивидуальный предприниматель, заключивший, кредитный договор (договор займа) до 3 апреля этого года, в том числе обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе в любой момент не позднее 30 сентября 2020 года обратиться к кредитору с требованием об изменении условий такого договора. Эти изменения предусматривают приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на срок, определенный им самим. Только для этого нужно соблюдать следующие условия: 

1. размер кредита не превышает максимального размера, установленного Правительством РФ от 03.04.2020 N 435. Согласно ему для потребительских кредитов, заемщиками по которым являются физические лица – 250 тысяч рублей; 
   для кредитных карт физических лиц – 100 тысяч рублей; 
   для потребительских кредитов на цели приобретения автотранспортных средств с залогом автотранспортного средства – 600 тысяч рублей; 
   для кредитов, выданных в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой – 1,5 млн. рублей. 
2. снижение дохода заемщика за месяц, предшествующий месяцу обращения, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год. Кредитор вправе запросить документальное подтверждение; 
3. на момент обращения не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" (* если человеку уже установлен льготный период на основании обращения в связи с возникновением трудной жизненной ситуацией).

Но также стоит учесть, что несоответствие критериям, указанным в Законе, не лишает потребителя возможности  обратиться в банк для решения указанного вопроса. 

Заемщик вправе определить длительность льготного периода (не более шести месяцев), а также дату начала льготного периода. 
Требования могут направляться кредитору в том числе с использованием средств подвижной радиотелефонной связи с абонентского номера, информация о котором предоставлена заемщиком кредитору, а кредитор обязан обеспечить возможность получения от заемщика такого требования. 
Кредитор в срок не превышающий 5 дней обязан рассмотреть требование заемщика и в случае его соответствия сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора. 
В течение льготного периода не допускается начисление неустойки (штрафа, пени), предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по договору и обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки. 
Для получения отсрочки необходимо обратиться в банк. Заявление можно оформить как по форме банка, так и в свободной форме.  
При необходимости жители могут обратиться в консультационные пункты для потребителей для составления претензий и исковых заявлений в адрес исполнителей услуг.