С самого утра и до вечера субботы, 3 июля, три десятка жителей, выселенных трех подъездов дома №71 по улице Попова, боролись с потопом в собственных квартирах. Прошедшие в пятницу днем и ночью субботы ливни затопили квартиры с пятого этажа до второго. За два-три дня до потопа ремонтники демонтировали часть крыши.
Обещание максимально снизить урон от затопления, как говорят краснотурьинцы, ремонтники не выполнили. Ущерб от дождей трудно даже подсчитать, скорее всего, общий счет идет на миллионы. В некоторых квартирах потоп был настолько сильный, что заполнил водой кастрюли, стоявшие в кухонных шкафах, — об этом говорят жители. Кто будет компенсировать ущерб — непонятно.
Почему они выехали?
Жители 35 квартир 7, 8 и 9 подъездов с начала-середины мая покинули свои квартиры из-за обязательного ремонта крыши. Его необходимо сделать, так как состояние кровли над третьей секцией дома аварийное — она могла обрушиться в любой момент. Чтобы провести ремонт, секция должна быть освобождена, при этом из квартир выселили 88 человек.
В 2016 году в доме обрушились плиты перекрытия на крыше. Комиссия, обследовавшая помещение, сделала неутешительные выводы: при строительстве дома в 1995 году допущены серьезные ошибки, которые привели к тому, что состояние несущих конструкций здания можно охарактеризовать как предельное и аварийное.
Управляющая компания «Коммунальный стандарт», в ведении которой находится дом, провела неотложные, но не капитальные работы во избежание дальнейших ЧП. Прокуратура Краснотурьинска еще в 2018 году выходила с иском, которым обязывала отремонтировать крышу Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области. Процесс выиграли только спустя три года. Только в июне 2021 года на крыше были замечены рабочие, в конце июня верхний слой кровли убрали. Коммунальщики обещали: во избежание протечек, сделают слой гидроизоляции. По видимому, не помогло.
Вода лилась струями!
— Это просто капец, я просто бегаю под ливнем и собираю лужи в тазик, но это просто бесполезно! И это еще дождя сильного нет. Я не знаю, что они там на крыше делают! Вода не капает, а льется струями! — такое сообщение соседям отправила в мессенджер Whatsapp Ольга Зырянова, жительница пятого этажа.
— С начала ливней мы сразу же поехали в наши квартиры, — говорит Полина, жительница седьмого подъезда. — Опасения подтвердились. Наше жилище очень сильно топило — вода бежала по стенам, по швам. Обои везде стали отслаиваться, на полу — слой чуть ли не десять сантиметров воды. Натяжные потолки, у кого есть, были полностью заполнены водой. О какой гидроизоляции может идти речь, кто нам компенсирует ущерб?
Лишь после дождя ремонтники накрыли крышу огромными баннерами.
— Фонд содействию капитальному ремонту в Свердловской области является заказчиком работ, — говорят в управляющей компании «Коммунальный стандарт». — По договору между фондом и подрядчиком всю ответственность за материальный ущерб несет именно последний.
Контракт на ремонтные работы выиграло ООО «МС Групп» из Нижнего Тагила. Стоимость ремонта — 12 282 586 рублей. По данным жильцов, этих денег не будет хватать — смета, составленная в 2020 году, не учла резкого подорожания строительных материалов.
О дождях и страховке
— Перед дождями нами был выполнен слой гидроизоляции на крыше, который на 15-20 см был заведен на стены, — говорит Дмитрий Терещенко, мастер строительно-монтажных работ подрядной организации. — Но в тех местах, где располагаются трубы, вентиляция, произошла протечка. Был большой поток воды. Впоследствии мы натянули баннер во избежание попадания дождя на крышу дома, но его снесло сильными порывами ветра.
Баннер для защиты от дождя положат ниже предыдущего и закрепят не тросами, как раньше, а с помощью каркасного устройства, говорит Дмитрий Сергеевич: «Мы будем принимать все меры, чтобы избежать дальнейших протечек, но 100% гарантии, что их не будет, дать невозможно».
Что касается компенсации ущерба, то сейчас подрядчик делает акты осмотра, которые будут складироваться после каждого затопления. После того, как работы будут завершены, по каждой квартире решат вопрос о компенсации. Все квартиры застрахованы на общую сумму в 10 млн рублей — об этом говорит Дмитрий Терещенко.
Как правило, ремонт крыш проводят зимой, чтобы избежать затоплений квартир из-за дождей, но в случае с домом №71 по улице Попова сроки сместили на лето. По словам Станислава Суханова, руководителя фонда содействия капремонту в Свердловской области «дальше тянуть уже нельзя». Об этом он рассказывал на мартовском совещании в мэрии города. Но возникает вопрос — если существует реальная опасность обрушения и горожане жили под угрозой, почему надо было проходить через судебные тяжбы в течение трех лет?
По данным Gismeteo.ru, с четверга, 8 июля, в Краснотурьинске ожидаются трехдневные дожди. Что будет с квартирами в выселенных подъездах — не знают даже сами владельцы.
