О «перекосах», связанных с проведением капитальных ремонтов общего имущества в домах краснотурьинцев, на минувшем заседании постоянных депутатских комиссий рассказал Анатолий Игнатенко, депутат и руководитель управляющей компании «Квартал».
Встреча прошла в конце прошлой недели.– Согласно информации фонда содействию капремонта, за 2020-2022 годы в Краснотурьинске у «Теплокомсервиса» отремонтировано 54 дома, израсходован 321 миллион рублей, – говорит Анатолий Игнатенко. – УК «Ресурс»: 30 домов и 151 миллион; УК «Квартал»: 17 домов, израсходовано 48 миллионов. Но на рынке доля «Теплокома» составляет примерно 40%, у «Квартала» и «Ресурса», ориентировочно, по 25%. Тем не менее освоение средств по «Теплокому» в шесть раз выше, у «Ресурса» – в три раза выше. Это значит, что жители, проживающие в домах под управлением «Квартала», платят деньги, а за их счет ремонтируются дома других компаний? Почему такой дикий перекос?
«Так делали и так будут делать»
Заместитель мэра Краснотурьинска Александр Катаев утверждает, что наименование УК и способ управления домами не имеют никакого отношения к капитальным ремонтам.
– Во-первых, очередность капитального ремонта зависит от срока ввода дома в эксплуатацию, – говорит замглавы. – Затем смотрят на его техническое состояние. Порядок, сроки ремонта определены федеральным законодательством. Сначала мы ремонтировали дома 40-х годов прошлого века, сейчас занимаемся «хрущевками». Так делали и будут делать - вне зависимости от того, какая управляющая компания управляет конкретным домом
Но у Анатолия Игнатенко есть возражение. По улице Зои Космодемьянской, что на Медной Шахте, есть многоквартирные дома 1948 и 1956 годов постройки. Они не ремонтируются - в отличие от домов, которые в шестидесятые были построены по улице Молодежной.
Справка «ВК»
Согласно сайту регионального фонда содействия капремонту общего имущества в многоквартирных домах, двухэтажный дом №8 по улице Зои Космодемьянской был построен в 1952 году. Период ремонта крыши: 2021-2023 год. В период с 2033 по 2035 здесь запланированы ремонты фасада, системы электроснабжения, теплоснабжения, ХВС и ГВС.
– Если управляющая компания очень хорошо эксплуатирует свое жилье, то капремонт у жителей дома будет чуть позже, – отмечает мэр Александр Устинов.
- Значит, надо перестать делать текущие ремонты, чтобы скорее дождаться капитального, – делает вывод Игнатенко. – Это неправильно! Назначают время ремонтов, как Бог на душу положит.
Итоги и планы
Начальник Северного территориального отдела регионального фонда содействия капремонту Дмитрий Боровинский озвучил прошлогодние итоги, связанные с капитальным ремонтом домов в Краснотурьинске. Об этом "ВК" уже писал.
– Всего выполнено работ по 69 видам, из них отремонтированы 24 крыши, 15 фасадов, две системы холодного водоснабжения и три водоотведения, – говорил Дмитрий Владимирович. – Кроме того, капитально отремонтированы одна система теплоснабжения, две - электроснабжения, а также 20 подвалов. Всего израсходовано 234 миллиона рублей.
В этом году планируют отремонтировать 28 домов за 220 миллионов рублей. Самым затратным станет ремонт дома №19 по улице Молодежной. На него израсходуют свыше 17 миллионов рублей.
