"Как зимовать в недокапиталенном доме?"

Жители дома в Рудничном переживают: ремонт закончить не успели. Планируют продолжить в следующем году

Дом №22 по улице Шахтеров, что в поселке Рудничном, это двухэтажка на два подъезда. В доме 16 квартир.
Еще со времен мэрства Виктора Михеля, который в 1996 году был избран главой муниципального образования и покинул пост в 2009-м, жители 22-го дома по Шахтеров жаловались властям на его состояние. Например, на обсыпанный и потрескавшийся фасад, осыпающийся фундамент, грибок и повышенную влажность в подвале... Обследование, проведенное межведомственной комиссией, показало, что дом не является аварийным.

“Ремонт лишним точно не будет”

В конце января этого года вышло постановление мэрии Краснотурьинска. В нем содержался список многоквартирных домов, в которых был запланирован капитальный ремонт общего имущества. В списке оказался и дом №22 по улице Шахтеров. На его капремонт планировали потратить 10 миллионов 741 тысячу 51 рубль.
Жительница 22-го дома Наталья Демидович вспоминает, что новость о включении их двухэтажки в программу капремонта соседи, в принципе, восприняли с оптимизмом.
- Дом 1962 года постройки. К состоянию были нарекания. На фундамент и щели в стенах жители жаловались и во времена Михеля, и уже во времена Устинова... Так что, рассуждали люди, ремонт лишним точно не будет, - рассказывает Наталья Вячеславовна
Но…

“Все возмущены. Дом вскрыт на зиму”

- В середине мая при начале капитального ремонта вскрыли крышу. Ну и начались дожди. Подъезд в плесени. Все квартиры на вторых этажах оказались затоплены, - разводит руками Наталья.
И добавляет, что, цитируем, «только сделала ремонт».
- Прожила в ремонте полмесяца. Сейчас все в плесени. Обои отходят, - для помощи в ремонте Наталья Вячеславовна нанимала помощников. - Сама не могу, инвалид второй группы. Не считала, сколько потратила, я же не думала, что такая ситуация выйдет...
У нее на руках 8 актов о затоплении квартиры.
- Насколько я знаю, подрядчик пока урегулировал вопрос только с одной квартирой. Но там похлеще, чем у меня было, как после пожара или бомбежки, - отмечает жительница дома №22 по улице Шахтеров. - Хотя хозяйка той квартиры говорит, что все равно плесень пошла... А еще нам вскрыли фасад. Выяснилось, что фундамент весь разрушен. И все эти дыры оставили на следующий год. Подрядчик и власти говорят, что не успели. То ли погода помешала, лето было дождливое, то ли фронт работ увеличился в процессе ремонта... Нам же толком никто ничего не говорит. Ещё когда капремонт начался, мы с соседкой соединились и вылавливали представителей подрядчика. Потом постоянно звонили в городскую администрацию: кто, когда и где будет, кто решит вопрос. Они друг на дружку спихивают: капремонт якобы должен, а капремонт говорит, что нет, они должны... А сейчас вообще телефоны не берут. Наталья признается, что новость о том, что часть работ по капремонту планируют перенести на следующий год, застала жителей врасплох.
«Все возмущены. Дом вскрыт на зиму. Оставили до следующего года. Этой осенью уже был небольшой минус. Я чуть ли не в бурках ходила дома. А что мы зимой будем делать? В прошлую зиму было нормально. А сейчас фасад вскрыт, весь дом в трещинах и дырах... В сайдинге он хоть как-то был утеплен. По телефону в администрации говорят: "Утепляйтесь". А я, как могла, свою квартиру утеплила. Баллон монтажной пены в трещину ушел», - переживает Наталья Демидович.

“Они боятся дальше делать…”

Фаузия Галимзянова, другая жительница дома №22 по улице Шахтеров, рассказывает, что большая часть соседей - пенсионеры.
- Большинству жильцов - 70-80 лет. Как и дому - 71 год. Весь низ уже никудышный. Шлакоблок отошел. У меня - угловая квартира. Сколько-то лет тому назад сделали ремонт фасада, закрыли сайдингом. Но сейчас выяснилось, что не везде положили утеплитель. Это выяснилось, когда решили сделать капитальный ремонт. Ремонтируют фасад. Но это невозможно, они боятся дальше делать... С того угла дома и дальше в щели можно просунуть руку. Приходила комиссия. Сказали: "Нынче заделывать не будем, немножко только вот это вам сделаем и все", - рассказывает Фаузия Саляховна. - Люди не знают, куда идти и обращаться. И зимы опасаются... Как зимовать в недокапиталенном доме?
- Может, в прокуратуру обратиться? Может, там чем помогут? - спрашивает Наталья Демидович.                         
Пенсионерка Фаузия Галимзянова говорит, что и в прошлые зимы в квартирах была не Африка: «Я в квартире утепляла, изнутри. А у соседей, у них четверо детей, холодно».

P.S. Как сообщил собеседник, знакомый с ситуацией, на 15 октября запланирована встреча представителей фонда капремонта и подрядчика с жителями дома №22 по улице Шахтеров. Она посвящена переносу части работ по капремонту общего имущества МКД с 2026 на 2027 год. Предварительно, речь идет об отделочных работах по фасаду. 
Встреча назначена на 14.00. Ее, по данным "Вечерки", планируют провести во дворе дома. 
В мэрии жителей дома успокаивают.

«По графику на 2026 год был запланирован капитальный ремонт фасада и кровли дома № 22 по улице Шахтеров. Капитальный ремонт крыши выполнен на 100 процентов. Работы завершены. Начали делать фасад. Когда вскрыли сайдинг, выяснилось, что объем работ, который необходимо провести, больше, чем тот, что предусмотрен проектом. Работы будут выполнятся, речи о том, что они оставят цоколь открытым, не идет. Подрядчик предполагает, что до холодов может не успеть закончить отделочные работы. Они должны проводиться при определенной температуре воздуха — до плюс 5 градусов по Цельсию», — сообщила сегодня, 14 октября, Анна Загирова, пресс-секретарь администрации Краснотурьинска. 

В пресс-службе Фонда содействия капремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области не ответили на звонок «Вечерки». 

К теме вернемся.