Садовое товарищество № 21 на 42 квартале – одно из самых больших в Краснотурьинске. На территории 50 гектаров располагается 537 участков. И наверное, как и во многих крупных садах, здесь не обходится без внутренних конфликтов.
По одну сторону «баррикады» - группа садоводов, недовольная правлением сада и тем, как ведутся хозяйственные дела. По другую сторону - соответственно, действующая администрация садового товарищества и поддерживающие "власть" садоводы. Обе стороны конфликта приводят свои доводы.
Первая сторона: «Пора сменить председателя. В саду ничего не делается»
Недовольство весьма многочисленной группы садоводов (на собрание пришли 190 человек!) вырвалось наружу, когда летом прошлого года люди узнали, что ежегодный взнос за сад вырастет с 2400 до 3600 рублей. В правлении сада объясняли это тем, что нужно привести в порядок линии электропередач, восстановить аварийные столбы.
Ирина Валерьевна рассказывает, что недовольные ситуацией садоводы предложили ей стать новым председателем. Она согласилась попробовать. Чтобы узаконить это решение, садоводы провели внеочередное собрание, на котором присутствовало 190 человек. Председателя переизбрали. Дело дошло до документов, но предыдущий председатель Тамара Алексеевна Брызгина отказалась передавать их Ирине Погодиной. Тогда садоводы снова обратились в суд. Тамара Брызгина сделала то же самое и смогла доказать в суде, что прошедшее собрание было незаконным – не было кворума, который исчисляется из числа присутствующих на собрании членов садового товарищества.
Тогда садоводы и узнали, что практически никто из них членом садового товарищества не является. Для них это стало неприятным открытием, ведь единоразовый членский взнос большинство из них внести уже давным-давно. У Ирины Погодиной, например, сохранилась квитанция 2009 года – тогда она только приобрела садовый участок и в первой же платежке внесла обязательный ежегодный взнос вместе со 100 рублями за вступление в члены садового товарищества. Похожая ситуация и у других садоводов. А по законодательству, если ты не являешься членом садового товарищества, то, по сути, не можешь ни принимать какие-то решения, ни тем более быть кандидатом в председатели садового товарищества. Настоящих, документально подтвержденных членов в садовом товариществе всего около 180 человек. «Обещают урегулировать эту ситуацию, – говорят садоводы. – Но как они это сделают? Ведь нужно снова собрать собрание, где для кворума должна присутствовать хотя бы половина членов садового товарищества. А это, в основном, люди пенсионного возраста, которые по состоянию здоровья могут не прийти».
Смущает садоводов и то, как расходуются общие собранные средства.
Некоторые затраты садоводы считают чрезмерно высокими. Например, машина щебенки для подсыпки дорог обошлась в 11 тысяч рублей, но люди говорят, что можно было найти в два раза дешевле. Да и проделанная работа по подсыпке садовых дорог - минимальна, подсыпка была произведена только на центральных дорогах, рассказывают садоводы.
– А в этом году ощущение, что вообще ничего не делалось, дороги совершенно убитые, поэтому у нас садоводы и бунтуют, – говорит Ирина Погодина. – Если две машины где-нибудь рассыпали, то это хорошо.
Не понимают "бунтари" и того, почему председатель садового товарищества Тамара Брызгина не хочет покидать свой пост добровольно, если знает, что среди садоводов есть недовольные. Кстати, официально срок полномочий у женщины истек летом 2018 года, и нового перевыборного собрания никто не назначал.
Вторая сторона: «Проблемы только с документами»
Вторая сторона конфликта – председатель садового товарищества Тамара Алексеевна Брызгина – принесла в редакцию «Вечернего Краснотурьинска» письмо в свою поддержки. Оно подписано семью человеками. Люди защищают председателя и действующее правление садом, отмечая, что на протяжении всего сезона садоводы обеспечены водой пять раз в неделю, в домах есть свет, подъездные дороги отсыпаются и грейдеруются, а в зимнее время очищаются от снега. Также был отремонтирован забор вокруг территории сада, регулярно устраняются прорывы в трубах, установлены мусорные контейнеры на главном въезде и планируется их установка с другой стороны от сада. Помимо этого еще много чего планируется: заменить участки трубопроводов и коллекторов, сгнивших столбов освещения, участки кабеля для поддержания нужного напряжения на входе в каждый дом. Но все это требует денег.
Тамара Алексеевна и ее группа поддержки считают, что конфликт в саду – это организованная травля председателя сада с целью назначить председателем нового человека. На беседу в редакцию «Вечернего Краснотурьинска» Тамара Алексеевна пришла вместе с Ольгой Николаевной Кулаковой, членом ревизионной комиссии, и садоводом Надеждой Алексеевной Молостовой. По их словам, конфликт с группой недовольных дошел до такого уровня, что другая сторона конфликта просто мешает вести текущую работу, вводя в заблуждение других садоводов. «Они делают рассылки в месенджерах о том, что Тамара Алексеевна «держится за власть», самовольно отменяют планируемые собрания, призывают на них не приходить, просят не платить взносы за сад, тем самым ставя под угрозу запуск садового товарищества к новому сезону», – рассказывают поддерживающие председателя.
Тамара Алексеевна работает председателем сада уже более десяти лет. Изначально на эту должность ее избрали и в дальнейшем каждые два года переизбирали.
– Был кворум или нет, но меня выбрали на собрании и это решение никто не оспаривал, – говорит Брызгина. – Только в последний раз, в декабре 2018-го, не удалось собрать кворум. По новому законодательству, с 2019 года председателем садового товарищества остается тот, кто был и раньше, пока не будет избран новый. Мы решили перевыборное собрание перенести на май. Там можно будет цивилизованным образом переизбрать и членов правления, и состав ревизионной комиссии, и нового председателя товарищества. Возможно, кандидатов на это место будет несколько, а не только Ирина Погодина. Будет правильно в конкурсном порядке выбирать председателя из нескольких кандидатур.
Тамара Алексеевна признает, что с юридической точки зрения в документах есть недочеты. Так получилось с садоводами, которые не были включены в состав членов товарищества. Это упущение планируется исправить уже в марте-апреле. Всех, кто написал соответствующее заявление, оплатил вступительные взносы и подал документы, примут в члены товарищества.
С претензиями относительно ведения хозяйственных дел в саду Тамара Алексеевна не согласна. Она признает, что у нее действительно трудоустроены в товариществе родственники, но говорит, что брала на работу она тех людей, которым может доверять и которые выполняют работу даже сверх своих обязанностей.
– Да, машина с щебнем дорогая, да, можно найти и подешевле, – говорит председатель. – Но ведь я должна отчитаться за каждую потраченную копеечку и провести это по документам. Официально это стоит дороже. К тому же надо брать в расчет, что машину с щебнем я беру не на три тонны, а на 10-15.
Сборы за сад в размере 3600 рублей Тамара Алексеевна называет вполне обоснованными, ведь опоры электропередач действительно находятся в аварийном состоянии и рано или поздно их все равно придется менять.
– Теперь, чтобы провести такие работы, придется заплатить даже еще больше, – говорит Ольга Николаевна Кулакова. – В прошлый раз за эту работу озвучивалась одна цена, в этом году цены выросли - выйдет дороже.
Утверждение о том, что в других садах ежегодная плата за сад меньше, сторонники председателя Тамары Брызгиной называют несправедливым. Например, в коллективном саду № 16 ежегодный взнос тоже в районе 3000 рублей. А нынче, считают женщина, взносы за сад, скорее всего, повысят повсеместно, ведь только сбор за вывоз мусора увеличился более чем в два раза.
