В начале августа краснотурьинская пенсионерка купила квартиру, а вместе с ней приобрела долг за капитальный ремонт в 15 тысяч рублей. Как так получилось?
Эльвира Константиновна Казакевич родилась и выросла в Краснотурьинске. В 18 лет, как это часто бывает, влюбилась и уехала за избранником в соседний Казахстан, строить завод, после чего так и остались жить там.
Спустя 60 лет женщина решила переехать обратно на малую родину, к сестре.
Через агентство недвижимости выбрали квартиру – однушку со свежим ремонтом в соседнем от сестры доме на улице Попова. Вот тут и началось самое интересное.
По словам пенсионерки, сначала квартиру долго не могли оформить, постоянно что-то затягивалось. Как оказалось позже, жилплощадь была под арестом за долг по капремонту, но когда арест сняли, заключили договор купли-продажи. Став счастливым обладателем собственной жилплощади, Эльвира Константиновна пошла в расчетный центр для заключения договора на свое имя, но там пенсионерку «обрадовали» – на квартире висит долг в 15 тысяч рублей за капитальный ремонт.
– Заключили договор с агентством недвижимости и заплатили им 25 тысяч рублей. За эти деньги они должны решать все вопросы сами и доставать необходимые справки, чтобы таких сюрпризов не было, – возмущается Эльвира Константиновна. – За «чужого дядю» я платить не хочу и не буду. Почему мне приписывают чужие долги?
С этого момента у пенсионерки и ее дочери Марины, которая и занимается всеми «бумажными» вопросами, начались хождения по маршруту: судебные приставы – агентство недвижимости – расчетный центр. Благодаря справке от приставов, принесенной в расчетный центр, со счета списали четыре тысячи рублей, оставалось еще 11 тысяч.
Положение немного осложнило то, что хозяева квартиры проживают в Крыму. О том, что на квартиру наложен арест за долг, они сами узнали только во время продажи.
Ситуацию прояснила директор агентства недвижимости Елена Стрельцова.
– Бывают такие ситуации, что люди продают квартиру и мы начинаем собирать необходимые для сделки документы и обнаруживаем, что на квартире арест (и люди даже не знают о нем), – объяснила Елена Михайловна. – В данном случае в ходе проверки выяснилось, что на квартире долг за капитальный ремонт. В июле они его оплатили, арест с квартиры сняли в начале августа. Но получается, что от судебных приставов деньги доходят не сразу, а в течение какого-то времени. Если бы долг не был погашен, то и арест не сняли бы. Следовательно, продать жилплощадь было бы вообще нельзя.
Получается, что по факту долг за капитальный ремонт оплачен, но фактически из-за каких-то бюрократических задержек деньги по частям поступают на лицевой счет. Иногда этот процесс, по словам Елены Стрельцовой, может занимать три-четыре месяца.
– Понятно, что женщина уже в возрасте и переживает – долг почти как пенсия. Но он погашен, просто такая система, – рассказывает Елена Стрельцова. – Мы обсудили ситуацию с продавцами квартиры, и они решили заплатить еще раз. Получается, к концу года, когда все это обработают, будет переплата на восемь тысяч.
И вроде бы конец истории – долг погашен и никто никому ничего не должен. Но в понедельник, 23 сентября, дочь покупательницы Марина ходила в очередной раз в расчетный центр. В этот раз ей выдали квитанцию на две тысячи – это пени, которые почему-то сразу не внесли в счет оплаты. Заплатить придется еще раз, надеемся, на этот раз последний.
