В январе 2021 года пенсионерка Ольга Николаевна обращалась в редакцию «Вечерний Краснотурьинск» с проблемой вечно холодных полов. Женщина проживает в муниципальной квартире на первом этаже с 2006 года и проблема с сыростью и холодами появляется из года в год. Все дело в подвале – считает женщина.
– Квартира трехкомнатная, в двух из них проживаю я, а третья комната – другого жильца, но там никто не живет и квартира просто пустует, – рассказывает женщина. – Полы дома просто ледяные, невозможно жить. Обои на стенах облазят, потому что сырость ужасная. Когда я обращалась в УК «Квартал» насчет проблемы, то мне там просто отвечали «замените пол», но у меня нет такой возможности, как у других соседей. Компания также вызывала каких-то специалистов из Серова, чтобы они нашли проблему, но ничего так и не решилось. Почему люди в УК не могут найти проблему и устранить ее?
Ольга Николаевна считает, что основная проблема холода в квартире – это щели между досок в полу. В квартиру пенсионерки приходили комиссии и говорили, что все нормально, оснований для замены полов нет и если женщину что-то не устраивает, то ей лучше сделать ремонт самостоятельно. Но делать такой дорогостоящий ремонт полов она не обязана, так как квартира муниципальная. В этом случае, согласно статье 154 ЖК, таким ремонтом обязана заняться администрация.
Взять комментарий у начальника УК «Квартал» Анатолия Игнатенко получилось, но судя по всему, никакой проблемы в подвале нет.
– Никакой глобальной проблемы в подвале нет, просто сыро и холодно, как в подвалах обычно бывает, – комментирует Анатолий Александрович.
Но женщина с этим мнением не согласна, так как в подвалах других домов она наблюдает обратную картину.
– У моей знакомой квартира по улице Базстроевской, а там подвал хороший. Нет сырости, холода. Почему у нас по-другому – не знаю, – говорит горожанка.
Ранее директор УК «Квартал» говорил, что проблема подвала в доме №4 была только в недостаточной подаче тепла поставщиком и от этого страдают другие дома по улице Ленина. Ранее в подвальном помещении №4 промыли панели, пропенили потолки подвала и обработали межпанельные швы монтажной пеной. Но пеной обработать удалось не везде. Места подвальных кладовок квартирантов остались не тронуты, поскольку не все жители дома предоставили доступ сотрудникам к своим кладовкам.
Обращение Ольги Николаевны также ранее было рассмотрено два года назад, в ноябре. Приезжала комиссия и каких-то дефектов в рамках капитального ремонта в доме женщины обнаружено не было.
Чтобы ремонт произвела администрация, дом должен быть признан аварийным или непригодным для проживания. Если холод в квартире связан непосредственно с подвалом, то тут помочь в силах только управляющая компания. Она должна провести обследование и выявить, связан ли холод в квартире с подвалом.
