Более трети миллиона рублей отсудила краснотурьинская УК «Коммунальный стандарт» у подрядчика многострадального дома – Попова, 71. Нижнетагильская ООО «Мехстройгрупп» должна компенсировать протечки.
В прошлом году
Причиной внепланового капитального ремонта крыши в доме по ул. Попова, 71 стали серьезные ошибки, допущенные во время строительства. Необходимость переноса сроков капитального ремонта администрации городского округа удалось доказать Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, пройдя суды трех инстанций. И в апреле 2021 года фонд заключил договор на производство работ по капитальному ремонту дома с подрядной организацией ООО «МехстройГрупп» из Нижнего Тагила. Цена контракта более 12 миллионов рублей. Обычно ремонт кровли проходит в зимнее время, но в этом случае решили сделать исключение. В итоге во время ремонта и последующих ливней затопило десятки квартир. Причинен вред и общему имуществу дома.
Из решения суда
«В период с 02.06.2021 г. по 28.08.2021 г., в результате неоднократных затоплений квартир и подъездов №№7, 8, 9, пострадало 25 квартир жильцов, жителей верхних этажей топило регулярно в указанный период времени, вода проникала в квартиры в большом количестве, постепенно разрушая внутреннюю отделку квартир и мебель. Жителями пострадавших от затопления квартир были направлены претензии ответчику с требованиями возмещения ущерба от затопления квартир. Согласно страховому акту от 29.10.2021 г. об урегулировании страхового случая, СП АО «Ингосстрах» признал затопление квартир страховым случаем и по состоянию на 29.10.2021 г. выплатило сумму страхового возмещения 15 собственникам квартир. Также был причинен вред общему имуществу собственников дома, а именно была повреждена отделка подъездов №7, 8, 9 - намокли стены внутри и снаружи подъездов, межпанельные швы, электропроводка и электрощитки».
Что говорил подрядчик
Согласно материалам дела, УК направляла в адрес фонда капремонта, ответчика, организации, осуществляющей строительный контроль ООО «Торгснаб», в прокуратуру и мэрию обращение, в котором сообщили о причинах и возможных последствиях из-за ненадлежащего исполнения обязательств по договору. Это обращение со стороны подрядчиков осталось без ответа. В итоге УК за 353 243 рубля наняла своего подрядчика для ликвидации последствий затопления подъездов. Эти деньги и составили сумму иска.
Тагильчане же возражали относительно удовлетворения требований. По их словам, в составлении акта обследования помещения от 31.08.2021 г. не участвовали, в период, когда происходило затопление подъездов, не извещались. Претензии же от ООО «Коммунальный стандарт» к «Мехстройгрупп» получены не были. Однако суд критически отнесся к этим доводам и присудил выплатить в адрес коммунальной компании вышеназванную сумму.
По информации «Вечерки» от жителей затопленных квартир, они пока не планируют прибегать к судебным инстанциям.
