Три крупных двора привели в порядок благодаря жильцам: инициатива людей - 50% успеха

В середине октября подрядчики управляющей компании "Квартал" завершили работу по благоустройству трех крупных объектов этого сезона – дворов на улице Микова, 65, на улице Ленинского Комсомола и большой двор нескольких домов в центре города, известный как «Тополек». Всего за лето-осень коммунальщики привели в порядок пять дворов, но эти три – самые крупные и особенные. Виктор Святославович рассказывает, что от идеи или запроса людей на благоустройство их двора до сдачи объекта времени проходит немало. Это связано и с коротким уральским летом, когда проводятся работы, и с длительной предпроектной и проектной подготовкой, и с организационными вопросам – всегда нужно провести собрание жильцов, обсудить идеи благоустройства, собрать подписи…
– Желающих что-то изменить в своем дворе много, но именно на этом этапе – когда выясняется, что людям надо самоорганизоваться, проводить собрания, договариваться друг с другом – почти 80% идут на попятный, – рассказывает Виктор Святославович. – Поэтому сданные на прошлой неделе проекты для нас имеют особую ценность – жильцы активно участвовали во всех процессах, предлагали идеи, говорили, какими бы им хотелось видеть свои дворы.
Все пожелания жителей были учтены. Например, двор дома № 65 по улице Микова практически целиком сделан по эскизам собственников. Здесь высажены деревья, заасфальтированы дорожки, организованы клумбы и появилась симпатичная зона отдыха – лавочки установлены вокруг большого круглого вазона, где летом можно высадить цветы. 

– Никаких дополнительных средств с жителей никто не взимает – благоустройство дворов реализуется за счет накопленных домом средств по содержанию жилья, – объясняет Виктор Арапов. – Конечно, процедура не быстрая. Например, дом № 65 по улице Микова начал путь к изменению своего двора в 2018-м: пока собрание провели, пока эскизы и предпроектная подготовка. В процессе работ – на месте нынешней площадки для отдыха – под слоем земли кусок какого-то старого фундамента обнаружился, а это дополнительные работы, предугадать которые было невозможно, и время. Хорошо, что люди, когда они участвуют в процессе, контролируют его, понимают, с чем сталкиваются коммунальщики, видят, что мы не бездействуем.
Во дворе дома № 4 на улице Ленинского Комсомола этим летом решилась давняя проблема – парковка и круговое движение по двору, которого здесь не было никогда. «Двор был тупиковый, – рассказывает Виктор Святославович, – и это была проблема: стоит одной машине заехать, встать у подъезда – все, движение парализовано. Поэтому главной задачей проекта было решить этот вопрос».
Сейчас двор на улице Ленинского Комсомола, 4 можно проехать по кругу, плюс здесь появилась большая и удобная парковка на 20-30 автомобилей.

Завершено и масштабное благоустройство двора, больше известного в народе как «Тополек» – в самом центре города. Здесь подрядчики ООО «Квартал» демонтировали старые ограждения и установили новые, заасфальтировали дорожки, установили новые игровые формы на детской площадке, организовали место отдыха – лавочки, газон, установили урны.

– Проект согласовывали с жителями домов, – рассказывает Виктор Святославович, – учли их пожелания – люди сами рассказали, где им хотелось бы видеть, например, зону отдыха, и проголосовали за этот проект. 
Одно из исторических изменений в этом дворе – натоптанная годами пешеходная дорожка от центральной почты к улице Молодежной «оделась» в асфальт, с бордюрами, как и полагается тротуару.
– На «Топольке», когда мы привезли новые игровые формы, местная ребятня кругами ходила, дождаться не могли, пока установим, – улыбается Виктор Святославович. – И моментально эта площадка детьми заполнилась.

Сейчас в ООО «Квартал» ждут отзывов от жильцов и надеются, что пример трех крупных дворов вдохновит жителей и других «кварталовских» домов на большие перемены. Конечно, коммунальщики и сами берут на себя инициативу, реагируя на обращения горожан, но в две руки работа спорится быстрее. «Согласитесь, когда мы, например, занимаемся проектной документацией, а жильцы тем временем организуют и проводят собрание, собирают идеи и подписи – это быстрее, – говорит Виктор Арапов, – чем если бы мы делали сперва одно, потом другое… А ведь еще и законодательство меняется постоянно, надо отслеживать, приводить проекты в соответствие с требованиями сертификации… Так что активные жильцы – наши главные помощники. И вместе мы можем сделать больше».