Краснотурьинцев будут штрафовать за кладовки в подъездах

В подъездах кладовок быть не должно. Поэтому их нужно сносить. Или придется платить штраф в размере от трех до четырех тысяч рублей. Особенно, это касается жителей девятиэтажек, которые под личные кладовки переоборудуют лифтовые холлы. Хорошо, что в подъездах многоэтажек Краснотурьинска пожаров почти не бывает. Но кладовки все равно придется убрать. Инфографика: perovo.mos.ru Жители домов №49 на улице Ленина и №11 на улице Фурманова в июне получили уведомления от своей управляющей компании «Квартал», в которых сообщалось, что дом обследовали сотрудники прокуратуры, Роспотребнадзора и отдела надзорной деятельности. По итогам обследования были выявлены нарушения – в подъездах дома в лифтовых холлах устроены кладовые. «Прокуратура города Краснотурьинска потребовала от ООО «Квартал» устранить выявленные нарушения правил противопожарного режима в РФ, – сообщается в уведомлении. – В связи с вышеизложенным прошу вас самостоятельно устранить кладовую, расположенную в лифтовом холле... В случае отказа от самостоятельных действий по устранению кладовой ООО «Квартал» оставляет за собой право демонтировать кладовую за счет собственных средств с последующим взысканием с вас расходов по устранению». – Да, мы согласны, что надо соблюдать требования правил противопожарного режима и безопасности, но не таким образом, – возмущаются жители домов. – Почему бы людям не разъяснить, как правильно оборудовать кладовые, расположенные в лифтовых холлах? Тем более, что многие заселились в дом позже, чем эти кладовки появились. По словам Анатолия Игнатенко, генерального директора управляющей компании «Квартал», требование противопожарного законодательства не предусматривает разрешения на строительство кладовки в подъезде. «При сдаче дома в эксплуатацию их не было, значит, и сейчас быть не должно», – говорит Анатолий Александрович. По словам Александра Катаева, заместителя главы города по городскому хозяйству и благоустройству, кладовки встречаются в более новых домах Заречного района и восточной части города. – Подъезд – это часть общего имущества дома, – говорит Александр Владимирович, – поэтому любые изменения требуют проведения общего собрания собственников жилья. С точки зрения жилищного кодекса, прежде чем установить кладовку в подъезде, нужно получить на это согласие от большинства собственников дома. С точки зрения пожарной безопасности, кладовок в подъезде быть вообще не должно. По словам Ильи Гринвальда, старшего инспектора отделения надзорной деятельности отдела надзорной деятельности Краснотурьинска, в подъездах никаких кладовок в принципе быть не может. Потому что они запрещены законом. – Илья Александрович, может быть, есть какое-то решение? Оборудовать кладовую так, чтобы она не перегораживала доступ к общедомовым инженерным сетям, может, использовать обработанные противопожарными веществами перегородки? – Вот что за менталитет у людей такой? Все как-то решить пытаются. Есть закон, он обязателен для исполнения. Лифтовые холлы – это путь эвакуации, это естественное освещение. А их пытаются загородить. В итоге в подъезде темно и днем, и ночью. В отделе надзорной деятельности отмечают, жильцы многоквартирного дома могут оборудовать кладовую только в одном месте – в подвале. И то только в том случае, если вход в подвал находится на улице, а не в подъезде. Все остальное – запрещено. А если «незаконная» кладовка будет обнаружена – в ходе плановой проверки, в ходе проверки по жалобе соседей – на ее владельца будет выписано предписание об устранении, где, кроме всего прочего, будет указан срок, когда ограждение должно быть демонтировано. Если кладовку не снесут, то – новое предписание с новым сроком. В третий раз к предписанию добавится штраф в размере от трех до четырех тысяч рублей. И штрафы будут накладываться на человека до той поры, пока он не демонтирует спорный объект. Жители домов №49 на улице Ленина и №11 на улице Фурманова считают, что отсутствие ограждения – это тоже опасность, но другого рода. «Эти места являются самыми опасными с точки зрения преступлений. В местах, где холлы открыты, всегда собираются сомнительные личности, пьют алкоголь, мусорят, оставляют после себя шприцы и даже справляют естественные нужды», – пишут в своем письме горожане.

Что еще нарушает закон?

По словам Ильи Гринвальда, старшего инспектора отделения надзорной деятельности отдела надзорной деятельности Краснотурьинска, Проверки в многоквартирных домах проходят периодически. Например, в мае этого года было обследовано около 20 домов. Выявлены следующие нарушения: – лестничные клетки наружных пожарных лестниц загромождены мусором;. – кладовая размещена в лифтовом холле; – частично демонтированы межбалконные лестницы и заварены (заделаны) люки на балконах квартир; – изменены конструктивные и объемно-планировочные решения без проекта; – эвакуационный путь (лифтовой холл) загромождается горючими материалами; – под лестничным маршем устроена кладовая; – на этаже устроены кладовые. Согласно правилам противопожарного режима (пункт 23), в домах запрещается: – использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; – размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения; – устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, размещение которых не допускается нормативными документами по пожарной безопасности, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток; – загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир; – остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам; – устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Как правило, кладовки оборудуют в девятиэтажных домах. В пятиэтажках огородить под личные нужды часть подъезда не получиться – нет столько свободного места. Но и здесь бывают исключение. Например, жители пятого этажа могут между собой договориться и поставить ограждение на лестнице, которая ведет на последний этаж. Это тоже является противозаконным.