Краснотурьинцы могут получить двойные квитанции

Тенденция уже однако. Второй год подряд Краснотурьинск начинает с коммунальных войн. Поставщик отопления и горячей воды отказывается от посредничества управляющих компаний и предлагает горожанам платить ему напрямую. Почти сразу после публикации оферты, "Ресурс" выложил свое обращение к жителям на своем официальном сайте и развесил на подъездах домах. Аналогично поступил и "ТеплоКомСервис". Правда, с задержкой на несколько дней. Обращение "ТКС" слово в слово повторяет написанное "Ресурсом". 16 января муниципальная газета опубликовала публичную оферту открытого акционерного общества «Сибирско-Уральская Аюминиевая компания» о заключении договора теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме. Этим самым Богословский алюминиевый завод, как новый собственник Богословской ТЭЦ, поставляющей в город тепло и горячую воду, предлагает краснотурьинцам расплачиваться с ним напрямую за предоставляемые коммунальные услуги. Но касается это не всего жилого фонда города. Платить напрямую предлагают тем, кто живет в домах, обслуживаемых управляющими компаниями «Ресурс» и «ТеплоКомСервис». «ТКС», кстати, и в 2013 году был замешан в аналогичном конфликте с поставщиком, но на тот момент ТГК-9. 17 и 20 января на сайтах этих управляющих компаний появились объявления с призывами к жителям домов, что они продолжают предоставлять коммунальные услуги населению, соответственно, и платить нужно управляющим компаниям. «В ответ на объявление управляющих компаний сообщаем, что Богословский алюминиевый завод не имеет договоров с ООО «УО «ТеплоКомСервис» и ООО «Ресурс». В свое время эти управляющие компании заключили договоры теплоснабжения с Территориальной генерирующей компанией № 9. После приобретения в 2013 году имущества Богословской ТЭЦ права и обязанности по этим договорам к Богословскому алюминиевому заводу не перешли. Поэтому для обеспечения населения качественным ресурсом необходимо заключать договоры непосредственно с БАЗом», – сообщает пресс-служба БАЗа. Коммунальщики в свою очередь заверяют, договор у них есть. Документ между ОАО «ТГК-9», МУП «Тепловые сети» и управляющими компаниями был заключен в 2007 году. А в конце августа они подписали трехстороннее соглашение – между ТГК-9, БАЗом и управляющими компаниями. Наличие этого документа, по словам представителей УК, дает им основание утверждать, что договор с БАЗом у них заключен. – В этом году мы сменили расчетный центр, расторгли договор с «Расчетным центром Урала», который выступает агентом БАЗа, вот и делайте выводы, – говорит Максим Морозов, генеральный директор управляющей организации «ТеплоКомСервис». Год назад, объясняя причины конфликта с ТГК-9, Максим Михайлович называл аналогичную причину – только тогда они работали с «Расчетным центром Урала», а не с ООО «КСК». По мнению Александра Катаева, технического директора УК «Ресурс», в конфликте виноват «Расчетный центр Урала». И что у завода к ним никаких претензий нет. По неподтвержденной на данный момент информации, БАЗ решил не заключать договоры с «Ресурсом» и «ТеплоКомСервисом» из-за растущих долгов УК перед поставщиком.

По данным «Расчетного центра Урала», с 1 августа 2013 года по 1 января 2014 года ООО «УЖК «Ресурс» заплатило БАЗу за отопление и горячую воду 58% от требуемой суммы, а ООО «УО «ТеплоКомСервис» – 48%. Для сравнения, управляющая компания «Коммунальный стандарт» оплатила БАЗу на 100%, а УК «Квартал» на 98%.

Правовую оценку происходящему, как и ответ на главный вопрос – кому платить? – городская прокуратура даст не раньше понедельника, 27 января. Сейчас сотрудники надзорного органа изучают все документы. – Из-за действий поставщика и управляющих компаний в итоге страдает население, – считает Владимир Березин, прокурор Краснотурьинска. – Если они хотят менять взаимоотношения друг с другом, спорить по каким-то вопросам, то не нужно втягивать в это людей. Они должны между собой решить эти вопросы. По словам Владимира Анатольевича, о грядущей, по сути, коммунальной войне их уведомил поставщик отопления и горячей воды Богословский алюминиевый завод.

Немного о договоре с поставщиком

Вспоминая аналогичные события прошлого года, стоит сравнить договоры, которые поставщики предлагали заключить краснотурьинцам. Договор ТГК-9 вызывал много вопросов не только у горожан, но и у управляющих компаний, прокуратуры, городских властей. ТГК-9, по сути, возлагала на себя только две обязанности – доставлять до стены дома отопление и воду, а также начислять людям плату и собирать с них деньги. По всем остальным вопросам ТГК-9 предлагала обращаться в управляющие компании. И тогда одним из аргументов против подписания такого договора было отсутствие понимания, каким образом людям будут начисляться коммунальные услуги, которые расходуются на общедомовые нужды. Тогда представители управляющих компаний сообщали: для УК по начислению общедомовых расходов установлен определенный лимит, а для поставщика такого лимита нет. БАЗ в своем договоре указывает: если у человека дома возникла проблема с отоплением или водой по вине поставщика, БАЗ сделает перерасчет. Если проблема во внутридомовых сетях, которые обслуживает управляющая компания, тогда краснотурьинцам за возмещением ущерба следует обращаться в УК. На вопросы – а не возрастет ли плата для населения при прямых расчетах и кто отвечает за качество услуг, к кому обращаться с претензиями, пресс-служба сообщила: «Предположения же по поводу возможного повышения оплаты беспочвенны, так как прямые договоры энергоснабжения поставщиком услуг (БАЗ) с населением будут заключаться лишь в части предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), в остальном все останется без изменения. Стоимость указанных услуг для потребителей определяется в соответствии с тарифами, установленными государством. Ответственность за качество предоставления услуг, согласно действующему законодательству, берет на себя исполнитель, т.е. Богословский алюминиевый завод».

ОТ АВТОРА Я уверена, что происходящее – это не забота о людях . Это забота о деньгах. Отопление и горячая вода – самые дорогие в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг соответственно, что и суммы с людей собираются приличные. И лишиться этого «куска», видимо, не хочется. Не исключено, что до февраля этот конфликт будет разрешен. Если нет, предлагаю действовать по примеру многих североуральцев, которые уже получают двойные квитанции, – не платить никому. Пока не разберутся.