Первая сделка с эскроу-счетом при строительстве частного дома зарегистрирована в Свердловской области

19.07.2024 12:19

790

Первая сделка с использованием эскроу-счета при строительстве индивидуального дома зарегистрирована в Свердловской области. Ипотечный заемщик внес средства на специальный счет в Сбербанке, где они будут храниться до ввода объекта в эксплуатацию. После того, как дом передадут покупателю, банк перечислит деньги на счет застройщика или направит их на погашение кредита, взятого компанией для возведения жилья.

Такая схема защищает интересы покупателя в случае, если строительная компания не выполняет свои обязательства. Для застройщика взаимодействие со Сбербанком гарантирует стабильное финансирование во время работы над объектом и возможность заблаговременного поэтапного авансирования на приобретение строительных материалов в рамках графика.
Владислав Шиленко, управляющий Свердловским отделением Сбербанка:
«Финансовая система с использованием счетов эскроу делает безопасными и прозрачными для покупателей недвижимости все этапы сделки. Залогом по кредиту на ИЖС выступает земельный участок. Для оформления сделки нужно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, а общая стоимость участка и построенного объекта была больше суммы кредита».
Ирина Семкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области:
«В Свердловской области сделки с использованием счета эскроу уже давно активно применяются при строительстве многоквартирных домов. Применение данного механизма при строительстве частных домов увеличит их востребованность в регионе и положительно повлияет на повышение доступности жилья в Свердловской области. При использовании эскроу-счета специалисты Управления проверяют внесен ли банк, предоставляющий использование такого счета, в реестр Центробанка».

Иллюстрация в анонсе: @freepik с сайта ru.freepik.com

Сбербанк

Копировать ссылку

Поделиться в соцсетях:

Условия размещения рекламы

Наш медиакит

Комментарии

Первая сделка с эскроу-счетом при строительстве частного дома зарегистрирована в Свердловской области

Вход