Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел иск территориального управления Росимущества к акционерному обществу «Богословское рудоуправление» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Спор касался участка промышленного назначения площадью более 8,9 тысячи квадратных метров, расположенного в пригороде Краснотурьинска.
Истец требовал взыскать с ответчика 248 тысяч рублей, из которых 121 тысяча составляла основной долг за период с 2021 по 2024 год, а еще 126 тысяч — пени за просрочку платежей. Однако в ходе разбирательства ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, и суд это учел.
Кроме того, выяснилось, что арендодатель своевременно не уведомлял арендатора об изменении размера арендной платы, которая выросла из-за увеличения кадастровой стоимости участка и коэффициента инфляции. Соответствующие расчеты были направлены рудоуправлению только в ноябре 2024 года по его запросу. Как указано в решении суда, отсутствие уведомлений не освобождает арендатора от обязанности платить по регулируемому тарифу, но позволяет оспаривать начисление пеней за период до получения расчетов.
В итоге суд взыскал с общества 55,5 тысячи рублей, включая основной долг в размере 38,7 тысячи и пени в сумме 16,8 тысячи. Также постановлено продолжить начислять неустойку по день фактической оплаты долга.
В остальной части иска отказано. Кроме того, с ответчика взыскана госпошлина в доход федерального бюджета в размере около 3,9 тысячи рублей.
В законную силу решение не вступило.
Иллюстрация в
анонсе: Алексей Пасынков, архив "Глобуса"
