В конце мая в законную силу вступило апелляционное определение, которое подтверждает решение Краснотурьинского городского суда в отношении товарищества собственников жилья «Тополек-3».
Данное ТСЖ обслуживает только один дом по адресу: улица Ленина, 82. Оно приступило к работе с 1 января 2010 года. До появления товарищество домом управляла управляющая организация «ТеплоКомСервис». С 1 января 2010 года жители дома № 82 по улице Ленина стали получать двойные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг – от ТСЖ «Тополек-3» и от УО «ТеплоКомСервис».
В начале 2012 года Валентина Дубровина, как собственник квартиры в доме № 82 по улице Ленина и председатель ТСЖ обратилась, в Краснотурьинский городской суд с иском о признании квитанций за жилищно-коммунальные услуги от «ТеплоКомСервиса» незаконными. Управляющая организация подала встречный иск на Дубровину – о взыскании задолженности по квартплате.
Судья Краснотурьинского городского суда Зоя Радикевич удовлетворила исковые требования Валентины Дубровиной 7 февраля 2012 года. Сотрудники «ТеплоКомСервиса» подали апелляционную жалобу в Коллегию по гражданским делам Свердловской области. Юрист управляющей организации настаивает на том, что появление в доме ТСЖ не является причиной для расторжения договоров между «ТеплоКомСервисом» и собственниками квартир в доме № 82 по улице Ленина. Более того, собственники чуть ли не имеют права в одностороннем порядке отказываться от услуг управляющей компании.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловской области 17 апреля 2012 года вынесла свое решение – постановление Краснотурьинского городского суда является правильным, должным образом отвечает критериям законности и обоснованности. «Доводы апелляционной жалобы ООО «УО «ТКС» являются несостоятельными, направленными на произвольную переоценку исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств дела, предусмотренные законом основания для которой отсутствуют», – сообщается в апелляционном определении.
По сути, это означает одно: «ТеплоКомСервис» не имеет законных оснований выставлять жителям дома № 82 по улице Ленина квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и собирать с людей деньги.
