Уборка в подъезде – только по желанию краснотурьинцев и за дополнительную плату

В марте 46-летний Евгений Власов открыл дверь своей квартиры постучавшейся женщине. Та попросила 100 рублей за то, что убирает в подъезде его дома. Мужчина возмутился: эту женщину он не знает и о том, что она убирает в его подъезде не был в курсе. По расчетам УК «Квартал», если бы люди заказали управляющей компании уборку подъездов, то квартплата бы увеличилась примерно на 50-75 рублей. Частные уборщики подъездов берут с людей аналогичную сумму – от 50 до 100 рублей. Разницы, по сути, никакой. – Сначала я подумал, что это от управляющей компании к нам направили убирать подъезд, – говорит Евгений Борисович. – Пообщался с соседями, они тоже так думали, но при этом платили этой женщине лично в руки. Но как оказалось потом управляющая компания к нам никого не направляла... Власов решил разобраться, как должна производиться уборка подъездов. В интернете нашел документы, в которых говорится, что эта обязанность лежит на управляющей компании. Например, в постановление правительства №491 от 13 августа 2006 года «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» четко говорится, что включает в себя содержание общего имущества. В числе прочего там есть пункт, где прописана уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования. А в пункте 4.18.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указывается: в регулярную уборку лестничных клеток входит обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней; стены – не менее 2 раз в месяц; мытье – не реже 1 раза в месяц. Однако будет управляющая компания своими силами производить уборку в подъезде или нет, решать собственникам. Согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ, собственники квартир в одном конкретном доме на общем собрании утверждают перечень работ и услуг, которые они хотят получить от своей управляющей компании. В том числе, нужна им уборка подъездов или нет. Естественно, эта услуга будет оказываться жителям дома за дополнительную плату. В краснотурьинских девятиэтажках уборка лестничных клеток производится, по сути, по умолчанию. – В домах с лифтами и в домах с лифтами и мусоропроводом уборка подъездов уже заложена в тариф на содержание и текущий ремонт жилья, – говорит Александр Катаев, заместитель мэра по городскому хозяйству и благоустройству. – Собственники за эту услугу оплачивают. Жители других домов также могут инициировать общее собрание жильцов, на котором решить: нужна им уборка подъездов или нет. На собрании должно присутствовать не менее две трети жильцов дома. Решение об уборке подъезда однозначно скажется на размере квартплаты. Последний раз в Краснотурьинске устанавливали жилищные тарифы в конце 2011 года. Тогдашний мэр Сергей Верхотуров утвердил для горожан следующие ставки: – в домах с уборкой придомовой территории 12,80 рубля за один квадратный метр жилья; – в домах с уборкой лестничных клеток и придомовой территории – 15,52 рубля. С тех пор тарифы эти не менялись, их действие продлевалось. То есть если жители дома решат, что им нужна уборка подъездов от управляющей компании, тогда ставка «Содержание и текущий ремонт жилья» для них увеличится почти на три рубля за каждый квадратный метр. – Мы делали расчет, показывали результат жильцам, и как только дело доходило до собрания, все замирало, – говорит Анатолий Игнатенко, генеральный директор УК «Квартал». Именно эта управляющая компания занимается обслуживание дома, в котором проживает Евгений Власов. – Люди, как только узнают, что им придется заплатить больше, сразу начинают идти в отказ. И потом организовать общее собрание собственников всегда проблематично, и всегда находятся 2-3 квартиры, которых все устраивают и которые не захотят платить. Если жители дома решат, что им нужна уборка подъездов от управляющей компании, тогда ставка «Содержание и текущий ремонт жилья» для них увеличится почти на три рубля за каждый квадратный метр.