Три месяца прошло с того времени, как прокуратура Краснотурьинска вынесла управляющим компаниям предписание насчет платы за капитальный ремонт. Взималась она на протяжении 17 месяцев – с 1 января 2013 года по май 2014 – незаконно, поэтому плату нужно отменить и при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников жилья сделать перерасчет.
Фото: архив "ВК"
На данный момент управляющие компании выполнили только один пункт предписания – плата за капремонт практически по всем домам отменена. А вот с перерасчетом возникли трудности. Делать его краснотурьинские управляющие компании не спешат, ссылаются на собственников. Мол, к ним обращаются жители, чтобы на эти деньги произвести ремонтные работы, сделать парковку, установить детскую площадку, тополя спилить. А если жители хотят вернуть деньги, то им нужно собраться и провести общее собрание собственников жилья.
В «Вечерний Краснотурьинск» приходят совершенно противоположные обращения – краснотурьинцы возмущены, что их обязывают проводить собрание собственников. «Когда деньги надо было собирать, ни о каких собраниях речи не велось», – говорят горожане.
Жители дома №3 на улице Клубной подписали коллективное заявление в свою управляющую компанию «Квартал» о возврате платы за капитальный ремонт. Из 80 квартир дома подпись поставили жители почти 60. Заявление приняли, рассмотрели и предложили организовать заочное голосование по этому поводу. Справедливости ради, нужно отметить, что управляющая компания «Квартал» – единственная в Краснотурьинске, кто проводит среди своих жильцов заочное голосование, где в числе прочих вопросов есть вопрос: оставить деньги, собранные по статье «Капитальный ремонт» на счете дома или нет. О подобной инициативе от жителей домов других управляющих компаний на данный момент ничего не слышно.
В прокуратуре Краснотурьинска считают, что собранные незаконно деньги все же желательно оставить на счете дома или потратить на его нужды. А тем, кто все-таки хочет добиться перерасчета советуют начать с запроса в своей УК информации о состоянии счета, об имеющихся средствах по статье «Капитальный ремонт». Если эти средства расходовались, то куда.
В Краснотурьинске функционирует четыре управляющие компании. Сайты есть у всех. Информацию о доме и состоянии счета можно найти на двух – УК «
Коммунальный стандарт» и УО «
ТеплоКомСервис». Представлены они в виде обычной таблички: по какой статье какая сумма была начислена, какая сумма с жильцов собрана и какая сумма потрачена. Например, в доме №57 на улице Октябрьская за 2013 год на капительный ремонт собрали 120 тысяч 159,18 рубля, 70 тысяч 160 рублей было израсходовано на установку светильников.
Найти такую же информацию по домам управляющих компаний «
Ресурс» и «Квартал» на сайтах УК не получилось.
И в управляющих компаниях, и в прокуратуре при вопросе о возврате суммы за капитальный ремонт всегда акцентируют внимание на том, что необходима инициатива самих собственников. Поэтому «Вечерний Крансотурьинск» ищет инициативных горожан, готовых пройти этот путь от начала и до конца. Потребуется время и терпение. Давайте вместе узнаем, решают ли что-то собственники в Краснотурьинске.
Наш телефон: 3-16-02, адрес: улица Коммунальная, 38, редакция газеты «Вечерний Краснотурьинск».