Зачем страховать недвижимость? В каких случаях это реально пригодится?

Страховые агенты сейчас предлагают застраховать практически все: любые транспортные средства, жизнь и здоровье животных, а также недвижимость. Некоторые виды являются обязательными – например, ОСАГО для машины. Обязательно застраховать квартиру нужно и при ее покупке в ипотеку. А нужно ли страховать недвижимость «просто так»? Разбираемся в вопросе. 

По мнению многих владельцев той или иной недвижимости, оформление страховки – трата в пустоту. Ведь страховой случай может и не случится, а деньги не вернут. Но есть ряд случаев, когда страховка будет полезна. 

Существует ряд “базовых” рисков: 

Потоп

Последствия затопления квартиры соседями, прорывы труб или протечки крыши считают одной из самых распространенных причин обращения за компенсацией. Иногда из повреждений может быть только натяжной потолок, который соберет воду. А иногда страдают обои, напольное покрытие и мебель. 

Пожар 

Застраховать недвижимость можно и от пожара, причины которого могут быть разными. Например, возгорание возникло у соседей, а пострадает ваше жилье. Также нередко пожары возникают из-за проводки, старой или неверно подключенной электрики и неисправностей электроприборов. В этом случае потери тоже может компенсировать страховая.

Стихия

Последствия ураганов, сильного града, ветра, паводков часто бывают плачевными, а ущерб оценивается в сотни тысяч или даже миллионы рублей. Особенно это характерно для районов, подверженным нападкам стихии.

Правонарушители 

Да, «противоправные действия третьих лиц» тоже можно включить в страховой полис. Это касается кражи, грабежей или вандализма.

Не покроет страховка то, что испортилось случайно: кошка ободрала обои, что-то тяжелое упало на плитку и появился скол, на мебели образовались царапины. 

Также многие опытные арендодатели страхуют квартиры, чтобы полис мог покрыть различные повреждения в экстренном случае. 

Застраховать можно разные элементы квартиры: 

• конструктив – стены, перекрытия, полы и потолки;

• всю отделку – настенные покрытия, паркет и ламинат, натяжные или навесные потолки, декоративные панели и так далее.

• инженерное оборудование – систему теплого пола, электрику, котлы и бойлеры;

• домашнее имущество – мебель (в том числе – антикварную), одежду и обувь, бытовую технику.

Также отдельно можно застраховать гражданскую ответственность перед соседями.

В страховку недвижимости нельзя включить деньги, драгоценности и ювелирные изделия, растения, животных, продукты и так далее. На часть из этого можно оформить отдельные страховые полисы. 

А сколько это стоит? 

Стоимость страхового полиса зависит от разных параметров: дома, срока страховки, имущества и желаемой суммы перекрытия.

Если страховать что-то отдельное и самое важное, то стоимость будет больше. Например, застраховать можно только ремонт и бытовую технику. А все остальное пока оставить. Также отдельно можно страховать гражданскую ответственность. 

Страховку дома можно оформлять только на период отпуска или на время, когда соседи делают капитальные ремонты.