Совсем недавно публично рассказать о своих претензиях к «Рифею» в «Вечерний Краснотурьинск» пришел пенсионер Сергей Кунгуров, председатель гаражного кооператива №16. Мужчина уверял, что плата за вывоз мусора региональным оператором производилась неправомерно, что позже удалось частично доказать в суде, но как оказалось, к самому председателю также есть вопросы. В редакцию обратились владельцы гаражей в этом самом кооперативе. По их словам, проблемы в СПГК №16 начались давно и дело совсем не в «Рифее».
Отопление
–
В том виде, в котором мы существуем сейчас, гаражный кооператив №16 начал свою деятельность в начале 2019 года. Тогда у нас в гаражах не было тепла с начала года и до весны. Осенью и до конца года отопление было. В 2020 году отопление тоже было. Но на этом все. Если посчитать, то получится, что половину времени – часть 2019 и весь 2021 – отопления практически не было. Почему практически? Да потому что небольшое тепло давалось в трубы, чтобы они не замерзли. Такое частичное отопление. Так вот, квитанции приходят ежемесячно на оплату. Тепла нет, но деньги собираются. В связи с этим члены кооператива подали в суд, чтобы нам наш председатель показал документы, в которых будет четко написано, как и за что мы платим, – рассказывает один из членов кооператива Илья Аббазов.
До судебного разбирательства этот момент обсуждали с председателем, на что, по слова владельцев гаражных боксов, он отвечал: «Вы что, тупые? Тепло дает ТЭЦ. Я тут не причем». Но при этом плата за отопление собиралась постоянно, хотя его по факту не было.
– Я не даю тепло. Тепло "дает Дерипаска". И он будет с гаражей брать за тепло в полном объеме, – комментирует Сергей Кунгуров. – Мы как-то создавали комиссию по этому вопросу. Прошло четыре месяца и я пошел в УКК за результатами. Там меня послали. Недавно пришел главный инженер оттуда и сказал, мол, у него есть данные, что у кооператива с теплом проблемы. 15 лет тепло давали, а тут проблемы почему-то.
Как утверждает председатель, тепло пропадало не часто. В качестве подтверждения своих слов он сказал про Медную Шахту. В 2021 году там, якобы, не было тепла, а от этого зависит и температура в трубах гаражного кооператива №16. Но главный вопрос – почему председатель не решал проблему с теплом раньше, в 2019 и в 2021 годах – остается для людей актуальным. Кроме того, расчетный центр, по словам председателя, собирал деньги с членов кооператива. Но центр не брал в расчет то, что тепла нет и люди платят и платили ни за что.
Просьбы членов кооператива предоставить хоть какие-то бумаги за отопление закончились судом.
– Прошло три судебных заседания. Мы просили показать документы, чтобы хоть понимать, что творится у нас в кооперативе. Третий суд встал на нашу сторону и потребовал удовлетворить требования. Сейчас готовится коллективная жалоба по этому вопросу, – говорят участники кооператива.
Несмотря на три суда, ответы хоть на какие-то вопросы найти пока не удалось.
– В первую очередь, мы хотим услышать комментарий от завода про нашу ситуацию. Мы хотим знать, почему тепла нет, а оплата увеличивается с каждым годом. Этот вопрос касается всех людей в гаражном кооперативе. Нас много и никто из нас не скрывается! – говорят владельцы гаражей.
Следующий вопрос – собрания
Деятельность гаражных кооперативов регулируется общественными собраниями, которые, согласно уставу гаражного кооператива, должны проводиться не реже одного раза в год. Но, как отмечают члены СПГК №16, собрание не проводятся вообще, а некоторые из тех, которые все-таки были проведены, проходили незаконно
– В уставе четко написано: правление правомочно, если на его заседании присутствуют 1/2 членов собрания. Решения принимаются также половиной голосов. Собрания, которые проводились не по этому правилу, вообще должны были быть тут же закрыты. Они не имеют право принимать решения, ведь это незаконно, – комментирует Илья. – Нас всего 94 человека. И если по правилам, то на собрании должно быть не менее 48 человек.
Кроме того, после составления протокола всем членам кооператива, даже не присутствующим, в течение десяти дней должны быть направлены его копии.
Так, в 2021 году 3 октября было проведено общее собрание, на котором обсуждался отопительный сезон 2021-2022 годов. Но в собрании приняли участие всего 30 человек – кворума не собралось. Следовательно, такое собрание не должно было проводиться и принимать какие-то решения.
– Собрание собрать невозможно. Я один раз только собрал 70 человек, потому что сказал людям, что если не придут – я председателем не буду! Вот они и пришли, – комментирует Сергей Кунгуров. – Собрать людей не получится, потому что пандемия и все люди боятся заразиться. Поэтому мы решили собираться только учредителями. Мы об этом всем членам общества сказали.
Долги на 70 тысяч рублей
По словам председателя, на данный момент на кооперативе висит задолженность в 70 тысяч рублей из-за четверых владельцев гаражей. Двое из них, как утверждает Сергей Анатольевич, – семья Аббазовых, муж и жена. Долг у них за отопление, уборку снега с участка и другие хозяйственные дела (какие – не уточняется). Также, как утверждает Кунгуров, у Аббазова двухэтажный гараж и за три года он ни разу не платил за второй этаж. Но с его же слов можно понять, что эту самую плату он сам назначил только в этом году. Причина, по которой назначена была плата – еще интереснее.
– У нас 70 тысяч долгу за четыре отапливаемых гаража. На эти гаражи у нас повышены цены с этого года. Инициатором повышения стал я, – говорит Сергей Анатольевич. – Допустим, вот есть четыре гаража и двое из них не платят. Кто за них должен платить? Вот у нас было собрание, правда присутствовало только 23 человека. Там мы решили повышать тепло за второй этаж. Я предоставил бумагу Илье, что с 2019 года по 2021 увеличилась цена за одну гигакалорию, поэтому такая сумма.
Почему плата за второй этаж засчитывалась с 2019 года, хотя решение об этом было принято только в 2022 – вопрос, ответ на который знают только председатель и учредители.
От наличия долга Аббазов не открещивается – судя по документам, его долг по членским взносам составляет 7140 рублей. Но вот документов, по которым высчитывается долг, у председателя не имеется – Аббазов несколько раз просил у Кунгурова хоть какие-то бумаги, но получить их не удалось.
Кроме того, по словам самого председателя, плата за долги нескольких членов кооператива распределяется на тех, кто исправно платит по своим счетам. Иными словами, сумма долга раскидывается на всех членов кооператива, чтобы ликвидировать задолженность. Знают ли об этом другие члены кооператива №16 – неизвестно.
Член или нет..?
От председателя также прозвучала еще одна неоднозначная новость – Илья Аббазов на самом деле не является членом кооператива.
– Илья не член кооператива. Когда он на меня подал исковое заявление, суд ему назначил предоставить справку, которая подтверждает, что он является членом кооператива. На суде он сам признался, что он заявление не подавал. Поэтому я ему вообще не обязан выдавать информацию о нашей деятельности, – комментирует председатель. – Если он не заплатит долг, то я возьму с него еще и за моральный ущерб.
Как утверждает Сергей Анатольевич, мужчина хочет быть членом кооператива, но причина, по которой учредители и председатель не могу его принять, заключается в его деятельности. Сергей Кунгуров решил, что Илья производит отходы первой категории (вещества чрезвычайно высокой опасности – прим. ред.) и если случится, что он станет членом кооператива, то региональный оператор «Рифей» будет брать плату за мусор еще больше. Сам же председатель продолжает утверждать, что в кооперативе никто мусор не производит, а значит – вывозить оттуда нечего.
О том, что он производит чуть ли не токсичные отходы, которые несут экологии непоправимый вред, Аббазов слышит впервые.
Бардак в документах
Вопрос документов волнует не меньше других. По словам владельцев гаражей, Сергей Кунгуров не предоставляет никаких бумаг о деятельности кооператива.
– Когда вышла статья в газете про то, что «Рифей» у нас насчитал 350 гаражей, то мы вообще были в шоке. Что у нас происходит тут? Никто ничего и не знал, – комментирует Илья.
Один из протоколов, которые Сергей Анатольевич предоставил на одном из судов, сообщает о собрании 2018 года 30 июня, которого, как утверждает Илья, не было вообще. В документе написано, что присутствовало 70 человек и на собрании были избраны председатель и учредители кооператива. Помимо всего, дата на документе была написана от руки и подписи учредителей едва видны.
– Суд запросил документы, а рассмотреть их не в праве. Он все предоставил, а по факту – документы могут быть ложными, – комментирует Илья.
Кто прав в этой истории, а кто нет – должен будет решить суд.
К теме вернемся.
