<h3>
<p>
В 2018 году семья пенсионеров Кухаренко купила садовый участок №88 в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) №5 рабочих и служащих АО "Базстрой", недалеко от Малой Лимки.
</p>
</h3>
<p>
<i>— Вместе с мужем радовались покупке. Домик, баня, две теплицы… На соседнем участке стоял сруб под баню. Не придали этому особого значения, </i>— вспоминает <b>Лидия Кухаренко</b>.
</p>
<p>
И рассказывает, что изначально с соседями Мальцевыми у них завязались дружеские отношения. Поскольку соседская баня только строилась, Лидия Николаевна и ее супруг приглашали Мальцевых попариться в своей баньке.
</p>
<p>
</p>
<h3>
<p>
<b>“Начались ссоры” </b>
</p>
</h3>
<p>
По словам пенсионерки, к 2020 году сруб превратился практически в... двухэтажный дом.
</p>
<p>
<i>— По словам </i><b><i>Оксаны Малаховой</i></b><i>, это еще одна наша соседка, в 2017 году сруб под баню стоял на середине участка Мальцевых. А весной 2018 года они перенесли его в угол. Сруб встал на границу с участком №90 и на границу с участком №88. Если бы они оставили все как есть, то никому бы ничего не было,</i><i> </i>— отмечает Лидия Николаевна. <i>- </i><i>Пока они не построили двухэтажный дом, </i><i>никаких споров не возникало. </i>
</p>
<p>
<b>Лидия Кухаренко </b>считает, что, возводя строение на своем участке, соседи по саду не выполнили требования градостроительных, санитарных норм и не выдержали противопожарных расстояний. Это, по словам женщины, привело к тому, что ее теплица оставалась в тени, а мыльная вода по трубе, выведенной из бани, попадала на соседние участки - №№№88 и 90. В том числе вода затекала и под теплицу Лидии Николаевны, растения в которой стали гибнуть.
</p>
<p>
Владельцы соседних с Мальцевским участков - Кухаренко и Малахова - начали жаловаться в разные инстанции.
</p>
<p>
<i>— От границы участка до садового дома должно быть расстояние 3 метра. А от нашей теплицы до их дома - всего два, </i>— утверждает Лидия Николаевна.
</p>
<p>
По словам женщины, летом 2021 года, когда на участок Оксаны упало два звена прогоревшей дымовой трубы, женщины, испугавшись возможности пострадать в пожаре, обратились в отдел надзорной деятельности и профилактической работы. Это структурное подразделение МЧС, известное многим краснотурьинцам под старым названием - Госпожнадзор. По результатам проверки Мальцевым было объявлено предостережение и, в соответствии с законом “О пожарной безопасности”, предложено заменить прогоревшую трубу и привести расстояние от бани до соседних участков в соответствие с требуемым.
</p>
<p>
Трубу соседи заменили, но более, высказывает мнение Кухаренко, ничего не предпринимали.
</p>
<p>
<i>— В октябре 2021 года посадила чеснок и мы с мужем уехали. Когда вернулись весной, то увидели, что между нашими участками стоит забор. Мальцевы нам не звонили, не говорили, что будут ставить забор. Так еще и воткнули его в мою малину, —</i> рассказывает пенсионерка. <i>— Еще они поставили калитку и повесили на нее замок. Пока мы хорошо общались с Мальцевыми, муж всегда им помогал. Скважину вместе пробурили, два сезона они мылись в нашей бане, но начались ссоры. По итогу скважина, которую мы делали вместе, осталась на участке Мальцевых. Сейчас мы не имеем к ней доступа. </i>
</p>
<p>
<img width="819" alt="Забор, который Мальцевы поставили в малину Лидии Николаевны. Фото: Екатерина Исакова, "Вечерний Краснотурьинск"" src="/upload/medialibrary/4f4/4f44db66741c62ae6fad9d2679a70850.jpg" height="542" title="Забор, который поставили Мальцевы. Фото: Екатерина Исакова, "Вечерний Краснотурьинск"" class="js-image"><br>
</p>
<h3>
<p>
“Мы спрашивали соседа”
</p>
</h3>
<p>
<b>Лидия Кухаренко</b> и <b>Оксана Малахова</b> обращались к председателю сада, в пожарную охрану города и области, к мэру Краснотурьинска <b>Александру Устинову</b>, в Управление по архитектуре, градостроительству и землепользованию местной администрации. Начальник последнего <b>Нина Катаева</b> ответила, что Мальцевым выдавалось уведомление о своде правил и норм при планировке и застройке садовых участков.
</p>
<p>
Администрация Краснотурьинска, рассматривавшая обращение Кухаренко, выявила нарушения строительных норм и правил, допущенные при возведении строения на земельном участке Мальцевых. Как следует из ответа мэрии от 28 ноября 2022 года, сооружение расположено с нарушением минимальных отступов от общей границы.<br>
</p>
<p>
<b>Лидия Кухаренко</b> отмечает, что практически каждая инстанция, куда они жаловались, советовала обратиться в суд. Иск к соседям по участку был подан весной <span style="font-size: 14px;">2023 года. <b>Оксана Малахова</b> и <b>Лидия Кухаренко</b> обратились в Краснотурьинский городской суд с иском к Мальцевой Л.Н. об устранении препятствий в пользовании земельными участками.</span>
</p>
<p>
<i>— На наши с мужем претензии по поводу строительства уже не бани, а двухэтажного дома, соседи изначально твердили: “Мы спрашивали соседа”</i> (который ранее владел участком Малаховой, – прим. ред.). <i>Нужно было не соседа спрашивать, а идти в администрацию и сообщить о своем намерении. Пригласить геодезиста, кадастрового инженера, составить план, соблюдая все нормы, правила и законы. Оформить документацию на строительство и только потом хвататься за стройку. Но мы законы не только не чтим и не уважаем – мы их просто не знаем, </i>— негодует Лидия Николаевна.
</p>
<p>
По мнению Лидии Николаевны, двухэтажное строение на участке Мальцевых не было поставлено на учет, так как нет возможности определить, к какому виду оно относится.
</p>
<p>
<i>— Сначала Мальцевы утверждали, что это - двухэтажный дом с баней на 1 этаже. П</i><i>отом, что это - хозпостройка. Сейчас это у них - двухэтажная баня,</i> — отмечает Кухаренко.
</p>
<p>
<img width="542" alt="Лидия Кухаренко говорит, что от ее теплицы до дома Мальцевых расстояние 3 метра. Фото: Екатерина Исакова, "Вечерний Краснотурьинск"" src="/upload/medialibrary/bf5/bf5a17fc8d6ddc15b41422de19383781.jpg" height="819" title="Лидия Кухаренко недовольна, что дом на соседнем участке стоит слишком близко к ее теплице. Фото: Екатерина Исакова, "Вечерний Краснотурьинск" " class="js-image"><br>
</p>
<p>
Судебное разбирательство между соседями длилось 5 месяцев. Была проведена независимая экспертиза. Заключение судебной строительно-технической экспертизы рассматривалось в Краснотурьинском городском суде. Последнее судебное заседание прошло 13 октября.
</p>
<p>
Краснотурьинский городской суд обязал Мальцевых переместить двухэтажное деревянное строение на расстояние не ближе 12 метров от садового дома, стоящего на участке №90. Сделать это нужно в течение двух лет со дня вступления решения суда в законную силу. Также суд постановил взыскать с <b>Любови Мальцевой</b> в пользу <b>Оксаны Малаховой</b> судебные расходы в размере 69 тысяч 160 рублей 4 копеек.
</p>
<p>
Разговаривать с журналистами “Вечерки” <b>Любовь Мальцева</b>, к сожалению, не захотела.
</p>
<p>
В карточке гражданского дела, <a href="
https://krasnoturinsky--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=346105757&case_uid=facbf010-7460-48b9-adf8-d988ac6a4b36&delo_id=1540005">размещенной</a> на сайте городского суда, стоит отметка, что решение обжалуется. Апелляционную жалобу подал ответчик.
</p>
<p>
К теме, вероятно, вернемся.
</p>