Страховые агенты сейчас предлагают застраховать практически все: любые транспортные средства, жизнь и здоровье животных, а также недвижимость. Некоторые виды являются обязательными – например, ОСАГО для машины. Обязательно застраховать квартиру нужно и при ее покупке в ипотеку. А нужно ли страховать недвижимость «просто так»? Разбираемся в вопросе.
По мнению многих владельцев той или иной недвижимости, оформление страховки – трата в пустоту. Ведь страховой случай может и не случится, а деньги не вернут. Но есть ряд случаев, когда страховка будет полезна.
Существует ряд “базовых” рисков:
Потоп
Последствия затопления квартиры соседями, прорывы труб или протечки крыши считают одной из самых распространенных причин обращения за компенсацией. Иногда из повреждений может быть только натяжной потолок, который соберет воду. А иногда страдают обои, напольное покрытие и мебель.
Пожар
Застраховать недвижимость можно и от пожара, причины которого могут быть разными. Например, возгорание возникло у соседей, а пострадает ваше жилье. Также нередко пожары возникают из-за проводки, старой или неверно подключенной электрики и неисправностей электроприборов. В этом случае потери тоже может компенсировать страховая.
Стихия
Последствия ураганов, сильного града, ветра, паводков часто бывают плачевными, а ущерб оценивается в сотни тысяч или даже миллионы рублей. Особенно это характерно для районов, подверженным нападкам стихии.
Правонарушители
Да, «противоправные действия третьих лиц» тоже можно включить в страховой полис. Это касается кражи, грабежей или вандализма.
Не покроет страховка то, что испортилось случайно: кошка ободрала обои, что-то тяжелое упало на плитку и появился скол, на мебели образовались царапины.
Также многие опытные арендодатели страхуют квартиры, чтобы полис мог покрыть различные повреждения в экстренном случае.
Застраховать можно разные элементы квартиры:
конструктив – стены, перекрытия, полы и потолки;
всю отделку – настенные покрытия, паркет и ламинат, натяжные или навесные потолки, декоративные панели и так далее.
инженерное оборудование – систему теплого пола, электрику, котлы и бойлеры;
домашнее имущество – мебель (в том числе – антикварную), одежду и обувь, бытовую технику.
Также отдельно можно застраховать гражданскую ответственность перед соседями.
В страховку недвижимости нельзя включить деньги, драгоценности и ювелирные изделия, растения, животных, продукты и так далее. На часть из этого можно оформить отдельные страховые полисы.
А сколько это стоит?
Стоимость страхового полиса зависит от разных параметров: дома, срока страховки, имущества и желаемой суммы перекрытия.
Если страховать что-то отдельное и самое важное, то стоимость будет больше. Например, застраховать можно только ремонт и бытовую технику. А все остальное пока оставить. Также отдельно можно страховать гражданскую ответственность.
Страховку дома можно оформлять только на период отпуска или на время, когда соседи делают капитальные ремонты.